4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €998.500 177 m²
22763 Hamburg

Sonnige, lichtdurchflutete Penthousewohnung in traumhafter und ruhiger Lage von Hamburg -Othmarschen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 177 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohnfläche mit ca. 121 m², hinzu kommen ca. 106 m² Terrassenfläche. Heller, großer Wohn-/Essbereich mit ca. 67 m². Durch die gute Aufteilung besteht hier die Möglichkeit einen vierten Raum zu schaffen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. 2 Schlafzimmer in rückwärtiger Lage mit jeweils ca. 10 m² und ca. 12 m². Angenehme Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 5 Wohneinheiten. - Vollkeller - Zentralheizung - Tiefgarage mit 5 Stellplätzen - Fahrstuhl im Gespräch ggf. möglich - Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Sehr geräumiges, helles Wohn-Esszimmer, ca. 67 m² Wohn-/Essfläche in U-Form mit bodentiefer Fensterfront (ein viertes Zimmer kann hier geschaffen werden) - offener Kamin - 2 Schlafzimmer in rückwärtiger Lage - Rundum-Terrasse ca. 106 m² mit Zutritt aus jedem Wohnraum - Halboffene Küche - Vollbad mit Wanne - Neues modernes Gäste-Duschbad - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Abstellraum im Keller

Diese schöne Immobilie liegt östlichen Teil von Hamburg Othmarschen in Bestlage zwischen den Elbvororten und der Hamburger Innenstadt. - Hafenblick inklusive - Nur wenige Minuten zum Elbe-Wanderweg - Einen Katzensprung von der Elbchaussee entfernt Eine grüne Oase mit altem Baumbestand und großen, anschaulichen Gärten, "mitten in der Stadt". - Alles für den täglichen Bedarf, Einkaufen, gesundheitliche Versorgung etc. ist auf kurzem Weg im benachbarten Ottensen schnell erreichbar.

Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen. Unsere Maklercourtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen. Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient. Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können. Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn...