Der hier angebotene Eigentumsanteil umfasst zwei von drei Wohneinheiten. Bei der ersten Wohneinheit handelt es sich um eine sehr gepflegte Terrassenwohnung im Erdgeschoss, in einem freistehenden 3-Familienhaus. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Eckbadewanne und WC sowie der großzügige und vor allem helle Wohnbereich mit angrenzender offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Kellergeschoss wurden durch äußere Umbaumaßnahmen zwei weitere Durchgangsräume geschaffen. Zum Eigentumsanteil gehören außerdem eine Garage und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich sowie ein Kellerraum und eine Dusche, die zur evtl. Nutzung für die Zimmer im Kellergeschoss noch saniert werden müsste. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie bietet eine Küche mit einem freundlichen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, von dem man ins Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und WC gelangt. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ausgezeichnet als Singlewohnung. Den Wohneinheiten steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Aufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, DG: Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum,
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und-/ oder einem zusätzlichen Pelletofen . Die Böden der Wohnung sind mit Laminat sowie Fliesen ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit ein Festbrennstoffofen zu installieren. Durch einen Lüfter wird die Wärme über den Flur im gesamten Wohnbereich verteilt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld eines Ortes der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Eine Busverbindung ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Kindergarten sowie die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Hamm/Sieg nur wenige Autominuten entfernt.
In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.09.2008 Energieverbrauchskennwert: 215 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1965