Haus zu vermieten €1.430 127 m²
Auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück sind drei verbundene Häuser mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen und modernster Wohnqualität entstanden. Die mittlere Einheit ist als letzte noch zu vermieten.
Im Erdgeschoss ermöglichen bodentiefe Fenster im offenen Wohn-Essbereich als Kommunikationszentrum des Hauses optimalen Lichteinfall und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die hochwertige weiße Einbauküche wird mit AEG-Geräten ausgestattet (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen). Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein einladender grosszügiger Flur sowie das Gäste-WC mit Walk-In-Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine optisch ansprechende offene Treppe in geölter Buche mit weiß lackiertem Handlauf führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafräume sowie ein Vollbad mit Walk-In-Dusche, Deckenstrahlern und Handtuchheizung befinden. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum oder Büro.
Das gesamte Objekt besticht durch die moderne und geschmackvolle Innenausstattung wie z.B. graue Struktur-Vinylböden in Eichenoptik, große graue Fliesen im Eingangsbereich sowie weiß verputzte Wände. Die Bäder werden in weiß und grau verfliest.
Auch die technische Ausstattung erfüllt modernste Wohnansprüche. Elektrische Rolläden, LAN-Anschluss in jedem Raum und Fussbodenheizung im gesamten Objekt sind nur einige Details. Die KfW 55 - Bauweise mit einer hocheffizienten Gasbrennwerttherme, Sonnenkollektoren sowie eine zentrale Lüftung mit Wärmetauscher sorgen für ein angenehmes Raumklima und sehr niedrige, auf lange Sicht kalkulierbare Nebenkosten.
Ein eigenes Gartenhaus steht zur Unterbringung von Fahrrädern etc. zur Verfügung, ein Stellplatz ist für monatlich EUR 30,00 anzumieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Mietbeginn ist der 15.7.2019.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wegen des laufenden Innenausbaus keine Innenbilder möglich sind. Von der Ausstattung können Sie sich bei der Besichtigung überzeugen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten
Ellerbek befindet sich im Süden des Kreises Pinneberg und grenzt unmittelbar an die Hamburger Stadtgrenze an. Großstadtnähe verbunden mit Ruhe, Grün und ländlicher Idylle macht diese Lage sehr begehrt und wird vor allem von Familien sehr geschätzt. Der Ort ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein umfangreiches Sportangebot (u.a. Handball, Turnverein, Schwimmen). Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Rellingen, Bönningstedt, Quickborn oder Niendorf. Die VHH-Buslinien ermöglichen die Verbindung zur Kreisstadt Pinneberg sowie zum U-Bahnhof Niendorf, die AKN-Station Schnelsen ist ca. 1 km entfernt.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Apotheke, Bäcker, Arzt und Tankstelle sind nur 200m entfernt, ein großer Kinderspielplatz liegt ebenfalls um die Ecke.
