2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €33.000 40 m²
09126 Chemnitz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dessen dritter Etage sich die angebotene Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz. Der gepflegte Zustand und die helle Fassadengestaltung machen das Gebäude sehr einladend. Auch das Treppenhaus mit zusätzlichem Fahrstuhl präsentiert sich schick, vor allem die dunkelgrünen Fliesen im Eingangsbereich sind ein Hingucker. Das Haus ist unterkellert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hinter dem Haus gibt es einen Innenhof.

Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 40 Quadratmetern und bietet neben den beiden Zimmern, eine separate Küche, ein Bad und einen Flur. Sie ist normal ausgestattet und befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Küche und Bad sind hell gefliest, letzteres verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist frei, sodass Sie sofort einziehen können. Durch die Nähe zur Universität eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten. Der vorhandene Fahrstuhl und die Größe machen Sie auch für Singles, Paare und Senioren interessant. Durch den beliebten Standort und den gepflegten Zustand spricht sie ebenso Kapitalanleger an.

Die angebotene Wohnung liegt nur knapp zwei Kilometer vom Zentrum entfernt im Lutherviertel. Chemnitz flächenmäßig kleinster Stadtteil liegt östlich der Innenstadt und beherbergt die namensgebende Lutherkirche. Die gute Infrastruktur und die innenstadtnahe Lage machen das Viertel zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Über die B174 (Zschopauer Straße) gelangen Sie mit dem Auto schnell ins Zentrum und ins nahe gelegene Erzgebirge. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Haltestelle Chemnitz Süd, etwa 13 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Das Lutherviertel wird von den Buslinien 62, 72, 206 und 207 bedient.

In und um das Lutherviertel finden sich viele Kindertagesstätten und mehrere Schulen. Zudem ist der Hauptcampus der Technischen Universität Chemnitz nur etwa zwei Kilometer von der Wohnung entfernt. Verschiedene Supermärkte, andere Geschäfte und Dienstleister sowie Restaurants und Cafés machen das Lutherviertel zu einem beliebten Teil von Chemnitz mit einer hohen Nachfrage an Immobilien.


Anbindung ÖPNV:
Bahn | Chemnitz Süd (ca. 17 Minuten)