Das familienfreundliche, freistehende Einfamilienhaus mit seinem großzügigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück befindet sich in Zossen (Ortsteil Horstfelde) in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie (Niedrigenergiehaus) wurde im Jahr 1999 von der Firma OptiNorm in Fertigbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Sämtliche Räume im EG und OG sind mit Fußbodenheizung und Holzisolierfenstern ausgestattet. Der Keller (mit schwarzer Wanne) wurde massiv erbaut. Der ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit ca. 60 m² wurde ca. 1930 errichtet und verfügt über drei Zimmer nebst Küche und Bad. Vom Windfang mit viel Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den Eingangsbereich. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer des hellen Erdgeschosses. Das Erdgeschoss besteht aus einem tagesbelichteten Gäste-WC mit Dusche, einer großen Einbauküche (die sowohl vom Flur, als auch vom Wohn-/Essbereich begehbar ist) und einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen, gefliesten Terrasse und Abgang zum wunderschönen Garten. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Korkboden, die übrigen Räume sind geschmackvoll gefliest. Eine Holztreppe führt Sie in das gemütliche Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer des Obergeschosses: Großes Wannenbad mit bodentiefem Fenster, Kinderzimmer ebenfalls mit bodentiefem Fenster sowie großem Dachfenster, Schlafzimmer mit großem Dachfenster und Ausgang zum Balkon, Arbeits-/Gästezimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon. Sämtliche Böden der Wohnräume sind mit Kork ausgestattet. Der gemauerte Keller (Kalksandstein – 36,5 cm und schwarzer Wanne) teilt sich wie folgt auf: Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum, gefliester, sehr großer Hobby-/Sport-/Wellnessraum mit Dusche und großer Sauna. Der Raum wurde bereits mit einer Fußbodenheizung versehen (ein Anschluss an das Heizsystem ist noch nicht erfolgt) und mit vergitterten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Gru...
Ausstattung in der Übersicht: ERDGESCHOSS – ca. 65 m² -Windfang -Flur -Gäste-WC mit Dusche -Einbauküche -Großzügiges Wohnzimmer mit separater Essecke -Große, geflieste Terrasse und Abgang zum Garten OBERGESCHOSS – ca. 49 m² -Flur -Wannenbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon -Gäste-/Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon KELLERGESCHOSS – ca. 53 m² -Flur -Hauswirtschaftsraum -Abstellraum -Hobby-/Sport-/Wellnessraum mit Sauna/Dusche -Baujahr 1999 (Niedrigenergiehaus) -Erdwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Fussbodenheizung im EG und OG -Klimasplittgeräte im OG -Kaminzug vorhanden -Keller gemauert (Kalksandstein und schwarzer Wanne) -Bungalow mit ca. 60 m² (Baujahr 1930) – ideal als Sommer-/Gästehaus -Garage -Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen -Die Immobilie kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden
Horstfelde ist ein Ortsteil der Stadt Zossen und liegt ca. 30 km südlich von Berlin in einer waldreichen Umgebung mit vielen Seen: Großer Wünsdorfer See (ca. 15 km Entfernung), Mellensee, Motzener See (Strandbad Kallinchen in ca. 15 km Entfernung), Zesch am See. Den Kiessee Horstfelde mit dem Wasserski- und Wakeboardpark sowie ein Pferdegestüt erreichen Sie fußläufig. Über die B96 sowie die B101 erreichen Sie Berlin in ca. 30 Autominuten. Zossen mit seinem Regionalbahnanschluss (zweimal pro Stunde fährt der Regionalexpress in ca. 30 Min. nach Berlin) ist ca. 5 km entfernt. In Zossen finden Sie Schulen, Kindergärten und größere Einkaufsmöglichkeiten. Das Südringcenter in Rangsdorf befindet sich in ca. 13 km Entfernung. Über folgende Busverbindungen erreichen Sie Zossen, Thyrow, Dabendorf, Ludwigsfelde: 701, 716, 791
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, bzw. weiteres Informationsmaterial. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden. - BIETERVERFAHREN - Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft! KEINE AUKTION oder VERSTEIGERUNG ! Bei dem o.a. Preis handelt es sich lediglich um einen Mindestgebotspreis. Dem Anbieter, bzw. dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.