3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 80 m²
63741 Aschaffenburg

GROßZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UVM. IM SCHÖNEN NILKHEIM!

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße mit ausschließlich Anwohnerverkehr!
Viele bodentiefe Fenster unterstreichen das helle Wohnambiente und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Das hintere Gartengrundstück teilen sich die Bewohner des Hauses und darf gerne durch die neuen Mieter mitgenutzt werden! Zusätzlich grenzt dem Wohnbereich ein überdachter West-Balkon mit elektrischer Markise an.
Die gesamte Wohnung ist hell gefliest und eine Fußbodenheizung sorgt für eine angehnehme Wärme. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche mit grauen Fronten ausgestattet und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen!
Nebst modernem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Genügend Stauraum bietet nicht nur der abschließbare, gemauerte Kellerraum, sondern auch ein zusätzlicher Abstellraum mit Einbauschrank innerhalb der Wohnung.
Die Waschküche befindet sich im Kellergeschoss und bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner, im Fahrradraum stehen der Wohnung 2 Plätze zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice sorgt für ein tolles Erscheinungsbild im und um das Haus, lediglich die Mülltonnen sind durch die Mieter selbst im Wechsel zur Leerung an die Straße zu stellen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher wurden die Bilder vor der letzten Vermietung verwendet. Die Wohnung wird wieder frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

1. OBERGESCHOSS rechts: Flur geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon voll ausgestattete Küche Abstellraum Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer Schlafzimmer
***Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat)
***Kellerraum
***gem. Waschküche
***gem. Fahrradraum
***gem. Gartennutzung

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Kaution: 3 Monatsmieten

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 3 Etagen
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Das angebotene Mietobjekt liegt im bevorzugten Aschaffenburger Stadtteil NILKHEIM. Kindergarten und Stadtbushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist u. A. dem Stadtbus, aber auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Nilkheim bietet einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Sportvereine, das Frei- und Hallenbad Aschaffenburg, das Schulzentrum, und der bekannte Park Schönbusch sind nur wenige Minuten entfernt. Der ideale Wohnort für Alt und Jung.