7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.195.000 205 m²
10997 Berlin

Das hier angebotene Maisonette-Penthouse befindet sich in einem schönen Gründerzeitaltbau über den Dächern Kreuzbergs direkt am Schlesischen Tor und erstreckt sich auf ca. 205 m² über zwei Etagen. Der Haupteingang der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Sanitärbereich, das Hauptschlafzimmer samt Anschluss für ein en suite Vollbad sowie das Herzstück der Wohnung: dem offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mitsamt Balkon. Erweitert wird der Wohnbereich durch zwei weitere zum Ausbau geeignete Zimmer sowie ein weiteres Duschbad im unteren Geschoss. Im allgemein verfügt das Penthouse über zahlreiche Fenster, sodass durch die überwiegende Ostausrichtung stets viel Lichteinfall herrscht und für eine helle und wohlige Wohnatmosphäre sorgt.

Ein absolutes Highlight des Penthouses ist die ca. 150 m² große Aufdachterrasse von der man einen spektakulären Blick auf die Oberbaumbrücke hat und die umliegende Berliner Skyline genießen kann. Durch den atemberaubenden Blick sowie mehr als angenehmen Privatsphäre lädt dieser Bereich hervorragend zum Flanieren und Verweilen ein und eignet sich perfekt für gemütliche Abende als auch tosende Feierlichkeiten über den Dächern der Hauptstadt.

Der Anbau eines Aufzuges ist in der Teilungserklärung bereits genehmigt. Auch die auf dem Hof befindliche Remise gehört zu dieser Wohnung und birgt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Nutzung als Atelier oder als Stellplatz.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Das Objekt liegt in direkter Kreuzberger Spreelage und in unmittelbarer Nähe zum Schlesischen Tor und der Oberbaumbrücke. Eine Gegend, die überwiegend mit historischen Altbauten bebaut ist und zahlreiche Cafés und Bars, Ateliers und Galerien, kulinarische Spezialitäten und viele interessante Geschäfte bietet. Ein weltweit bekannter, internationaler und kultureller Schmelztiegel, der für eine unvergleichliche, lebendige, und vielleicht einzigartige Atmosphäre sorgt.

Durch die Nähe zum U-Bahnhof Schlesisches Tor und den S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.