4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 170 m²
56077 Koblenz

Extravagantes Wohnen in Koblenzer Randlage mit tollen Aussichten
Top-Etagenwohnung für gehobene Ansprüche in Kürze verfügbar!

Die angebotene Wohnung mit außergewöhnlich großzügiger Raumeinteilung wird bis zum Ende des Jahres fertig gestellt. Bis auf restliche Innenausbauarbeiten ist die in moderner Bauhaus-Architektur errichtete Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten vollständig fertiggestellt. Der großzügig konzipierte Grundriss, passend für aufgeschlossene Interessenten mit einem Faible für offenes Wohnen und großzügigen Fensterflächen, bietet reichlich Platz für bis zu 4 Personen. 2 Bäder runden das komfortable Angebot angenehm ab. Eine Frühstücksterrasse sowie eine Aussichtsterrasse sorgen für ungestörte Aufenthalte im Freien. Eine Garage komplettiert das attraktive Angebot.

Wohnfläche: ca. 170 m²

Aufteilung:
Wohnen-/Essen und geräumige Küche (komplett offen mit Zugängen zu den beiden Terrassen), große Diele und Flur, Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichem Bad en Suite und Ankleide, 2 Kinderzimmer, Gäste-Bad, Abstell-/Wirtschaftsraum, Garderobe, Aussichtsterrasse und Frühstücksterrasse

Das Anwesen liegt an einer privaten Zufahrt und kann daher nicht eingesehen werden. Daher bittet der Eigentümer auf eine eigenständige Außenbesichtigung zu verzichten und mit uns bei Interesse einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Ein herausragendes Angebot für anspruchsvolle Bewohner. Eine Übernahme ist zum Ende des Jahres vorgesehen. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

Exponierte Wohn- und Aussichtlage. Herrlicher Blick über ganz Koblenz, das Rheintal sowie die Höhen von Eifel und Hunsrück! Absolute Randlage! Kurze Wege zur Koblenzer City.

Die komfortable Wohnanlage befindet sich in attraktiver Wohn- und Randlage des äußerst beliebten Koblenzer Höhenstadtteils Arenberg. In einem kleinen geschlossenen Randwohngebiet ohne störenden Durchgangsverkehr und freier Sicht über das gesamte Rheintal.
Die hervorragende örtliche Infrastruktur in nächster Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, etc.), abgerundet durch erstklassige Verkehrsanbindungen mit Bus oder PKW (die Großräume Koblenz, Neuwied oder Montabaur sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar) sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld mit bestmöglicher Mobilität.