2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000 92 m²
Kopernikusstraße 62, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Imposant hohe Decken und großflächige Fenster fallen als Erstes auf, wenn man diese Wohnung betritt. Was früher als Gewerbe genutzt wurde, ist 2009 generalsaniert worden. Neue Leitungen, Fenster, Türen & Co. schaffen hier die perfekte Basis für eine Stadtwohnung mit Loftcharakter - und das in bester Lage in Mannheim! Die klare Struktur der Raumgestaltung bietet viele Stellflächen und Platz für individuelle Gestaltungswünsche: Ein großer Wohn- und Essbereich und eine Küche mit Ausgang zur Terrasse im vorderen Bereich der Wohnung. Diese ist mit Sichtschutzelementen vom restlichen Hof abgetrennt. Für ein Kräuterbeet ist hier allemal Platz - Hobbygärtner können sich hier sicherlich ein wenig verwirklichen - und das mitten in der Stadt. Durch den Flur etwas abgetrennt befindet sich der private Bereich der Wohnung - Gäste - WC und ein Tageslicht-Bad, sowie das Schlafzimmer mit 2. Ebene. Arbeiten oben, Schlafen unten - oder doch lieber andersherum? Bei 4,15m Deckenhöhe, findet sicherlich jeder seinen Platz - ob oben oder unten! Großformatige, anthrazitfarbene Fliesen und eingebaute Deckenspots runden den modernen Charakter der Wohnung ab - und mit ein paar Handgriffen wird die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Haben Sie Änderungswünsche?Möchten sich in einem Umbauprojekt verwirklichen? Mit ein paar Änderungen im Grundriss können Sie auch das hier umsetzen - lassen Sie sich von unserer Variantenplanung inspirieren - wir helfen gerne bei der Umsetzung. Der attraktive Preis lässt Spielraum, die individuellen Wohnwünsche zu erfüllen - ob große Küche mit Kochinsel oder ein Wellness - Badezimmer. Hier kann jeder Wohnen, wie er es sich wünscht!

- 12 - Parteien Haus in der Schwetzingerstadt - Sandsteinfundament und Gewölbekeller - Haus wurde 1952 neu auf das Fundament aufgebaut - Erdgeschoss Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste - WC und Terrasse - 2. Ebene im Schlafzimmer eingebaut - Deckenhöhe ca. 4,15 m - Teilweise abgehängte Decken mit Einbauspots - Tageslichtbad mit Waschmaschinen-Anschluss - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad - Generalsanierung folgender Gewerke in 2009: - Wasser- & Abwasserleitungen - Heizung - Elektroleitungen - Fenster - Türen - Autarke Heizungs- und Wasserversorgung - Kellerraum vorhanden - Bezugsfrei ab sofort Sämtliche Inhalte wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es gelten die Angaben des Verkäufers. Die Flächenangaben in den Grundrissen sind Angaben der jeweiligen Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Lage, Lage, Lage! Diese Wohnung überzeugt durch ihren zentralen Standort in der Schwetzingerstadt. Der Wasserturm und die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen - was ein Luxus. Hier fehlt es an nichts, das „Kaffee Kult“ um die Ecke, ebenso wie die nächste Straßenbahn - Haltestelle. Einkaufen bei Lidl & Co. kann man ebenfalls zu Fuß. Trotzdem überzeugt die Ruhe der Seitenstraße. Sobald man hier die Tür hinter sich geschlossen hat, verlässt man den Trubel der Großstadt und findet hier Ruhe und Entspannung. In Mannheim ist das Verhältnis zwischen Größe, Vielfalt und Erreichbarkeit noch nicht ins Negative gekippt. Hochmobile finden hier die Lebensqualität, die sie suchen. Mannheim punktet mit großstädtischen Qualitäten, ohne aber deren Anonymität und Chaos zuzulassen: Arbeit, Einkaufen und Freizeit liegen in dieser Stadt nah beieinander - hier wohnt man gerne!

Für die Umsetzbarkeit der Variantenplanung, sowohl statisch, als auch bautechnisch, übernehmen wir keine Haftung. Die Planung dient als Inspiration.