1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 35 m²
77652 Offenburg

Wunderschöne 1 - Zimmer Wohnung für Technik - Liebhaber Diese sehr moderne Wohnung wurde komplett saniert und ist technisch auf dem neusten Stand. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut und zahlreiche technische Geräte und Systeme installiert. Die Wohnung lässt sich programmieren und von mobilen Geräten steuern. Das Bad begeistert durch einen tollen farblichen Kontrast und eine perfekt abgestimmte Beleuchtung, welche sich je nach Geschmack individuell einstellen lässt. Hingucker sind auch die bodengleiche Dusche und die Armaturen. Die Dusche verfügt über ein Grohe SmartControl System mit Regendusche. Für den richtigen Klang sorgen moderne Einbaulautsprecher in der Decke, welche natürlich über jedes Smartphone angesteuert werden können. Das Bad ist fußbodenbeheizt und durch eine platzsparende Glasschiebetür abgetrennt. Der Wohnraum verfügt ebenfalls über zahlreiche indirekte Beleuchtungszonen und Spots, welche zonenweise angesteuert werden können. Installiert wurde auch eine Multimedia-Infrastruktur, sodass bereits alle Anschlüsse für TV, Heimkino-System usw. vorhanden sind und keine Kabel mehr verlegt werden müssen. Der Küchenbereich ist durch eine in die Wand integrierte Theke mit dem Wohnraum verbunden. Das lässt die Räumlichkeiten großzügig und offen wirken. Die Theke wurde zudem so dimensioniert, dass sie platzsparend als Tisch genutzt werden kann. Für maximale Flexibilität wurde zudem eine elektrische Blende verbaut, welche Die Durchreiche verschließen kann und somit Wohnraum von Küche trennt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz und Gartenteil.

KNX/EIB System mit Anbindung für Mobile Geräte, Beleuchtung, Heizung, Jalousien, Musik, usw. lässt sich programmieren und über Smartphones oder Tables steuern Alle Fenster mit 3-fach Verglasung Programmierbare Taster mit Display und Temperaturanzeige in allen Räumen Dimmbare Spots in der kompletten Wohnung Bad Bodengleiche, offene Dusche Fußbodenheizung großformatige Fliesen mit R10 Grohe Smartcontrol mit Regendusche (in die Decke integriert) Lautsprechersystem (in die Decke integriert) Wasserhahn mit Wandauslass Indirekte Beleuchtung Dimmbar programmierte Szenen (Beleuchtung, Ambient-Light) Maßangefertigte Glasschiebetür mit Edelstahlrahmen, abschließbar Alle Armaturen usw. original Grohe Wohnzimmer Schallreduzierender Boden integriertes Multimediasystem mit Unterputz-Anschüssen: HDMI, Lautsprecher, LAN Lautsprecher-Anschlüsse in der Decke Anschlüsse auf Höhe Fernseher bei Wandmontage (Steckdose, HDMI, DVB-C, LAN) Glastür voll satiniert Viscont White Fensterbänke 30mm Heizung programmierbar und über mobile Endgeräte steuerbar programmierte Szenen (Beleuchtung, Ambient-Light) Eingangsbereich/Küche Durchreiche mit Theke (Viscont Granit 30mm) in Wohnzimmer plus elektrische Blende (in der Wand versenkt), welche die Räume trennt. Gegensprechanlage: Siedle Panel mit Freisprechfunktion Granitfliesen (Viscont White) Eingangstür neu zweifarbig, innen weiß, nach unten dichtend Außerdem sind folgende Geräte Teil der Wohnung und des Verkaufs: - iPad Pro 12,9" - 55" 4K Fernseher (wandmontiert) - Lautsprechersystem mit Bose Lautsprechern - Pioneer Verstärker