Haus zum Verkauf €475.000 154 m²
55413 Weiler

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Beliebteste ruhige Wohnlage mit wirklich traumhaftem Blick über das Rheintal und nur 8 PKW Minuten zur A61/A61 entfernt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Weinbaugemeinde Weiler befindet sich oberhalb der Stadt Bingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt und Apotheke, sowie eine Sparkasse und Ärzte sind in Weiler vorhanden. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, welche über eine sehr gute Busverbindung verfügen, befinden sich in Stromberg und Bingen. Weiterhin verfügt Weiler über ein reges Vereinsleben. Der gemütliche Ort liegt an einem ausgedehnten Waldgebiet, lässt aber auch die Sicht zu den Weinbergen und dem Rheintal frei. Hier stören keine Windräder die Sicht, man hört keinen der Züge durchs Rheintal fahren, kein Fluglärm… und das alles bei bester Sichtlage, bestem Ausblick. Über die Autobahn ca. 8 min. entfernt, können Sie bequem Mainz, Wiesbaden, sowie Koblenz erreichen. Per PKW erreichen Sie den Hauptbahnhof mit ICE Haltestelle in Bingerbrück in ca. 5 Minuten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.