3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 79 m²
76275 Ettlingen

Die durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 in Ettlingen-West. Sie kann barrierefrei erreicht werden. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, von dem aus Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die geräumige Essküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, dem großen Wohn-/Esszimmer, ebenfalls wieder mit Zutritt zum Balkon, das innenliegende Bad mit Wanne, das separate WC und einen Abstellraum mit viel Platz für´s Allerlei. Der Dielenbereich selbst bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Was will man mehr?

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen, dennoch ruhigen Lage am Ortsrand von Ettlingen, in Ettlingen-West. Die beliebte Ettlinger Altstadt erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Minuten zu Fuß. Zur Straßenbahn sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten, die Bushaltestelle ist gleich vor dem Haus, und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Baumarkt liegen quasi vor der Haustüre. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb kürzester Fahrzeit die Schnellstraße oder die Autobahn. Für die kleinsten gibt es hier einen Kindergarten, diverse Grundschulen sind im gesamten Stadtbereich von Ettlingen verteilt, ebenso die ganzen weiterführenden Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Ettlingen so einiges: die Grünflächen im Horbachpark, diverse Vereine,...an jeden ist gedacht. Ettlingen, hier lässt sich´s leben!