Haus zum Verkauf €375.000 135 m²
56294 Münstermaifeld
bisheriger Preis €399.000

Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 errichtet. Es ist ein Bien-Zenker-Fertighaus mit Holzständerwerk und Massivkeller. Das Objekt ist voll unterkellert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vorbei an dem gepflegten Garten gelangt man zum Eingangsbereich der Immobilie. Dabei hinterlässt bereits die offene, helle und großzügige Eingangsdiele einen besonderen Eindruck. Von hier sind alle weiteren Räume erreichbar. Herzstück dieser Immobilie bildet das weitläufige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, dass sich auf eine Fläche von über 52 qm erstreckt. Die große Fensterfront, der Kachelofen sowie der angrenzenden Balkon versprühen einen einzigartigen Charme und lassen hier keine Wünsche offen. Diese Räumlichkeit lädt im Sommer, ebenso wie im Winter zum gemütlichen Verweilen ein. Der Balkon ermöglicht dabei vor allem bei schönem Wetter einen einzigartigen Weitblick über das Maifeld und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Besonders hervorzuheben ist ferner die vorhandene Markise, die auch im Sommer genügend Schatten spenden kann. Demgegenüber versprüht vor allem im Winter der vorhandene Kachelofen eine wohlige Wärme im gesamten Haus. Auf dieser Etage befinden sich zudem die helle Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier überzeugen zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett versehen. Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und Tageslicht ausgestattet und stellt mithin eine wahre Wellnessoase dar. Besonders hervorzuheben ist ferner das Untergeschoss und der komplett eingefriedete und nicht einsehbare Garten. Im Untergeschoss befinden sich neben den allgemeinen Räumlichkeiten für die Heizung, noch eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein schöner Hobbyraum. Darüber hinaus ermöglicht das Untergeschoss den Zugang zur Doppelgarage. Von da aus gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Hier können Sie in Ruhe gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen und die vorhandene Grillecke nutzen. Das Objekt eignet sich mithin ideal für Familien mit Kindern. Alles auf einen Blick: + Einfamilienhaus + Bien-Zenker-Fertighaus + 591 qm Grundstück + ca. 136 qm Wohnfläche + Baujahr: 1994 + Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren + Ölheizung + Kachelofen + Fußböden: Marmor im Bad, Küche, Wohn/-Esszimmer, Diele, Treppe; Fliesen im Keller; Stäbchenparkett in den Schlafräumen + Balkon mit Markise und tollem Weitblick + Terrasse + eingefriedeter Garten + offene und großzügige Raumgestaltung

Das großzügige Haus liegt am Ortsrand von Münstermaifeld und verfügt über einen unverbaubaren Blick auf das Maifeld und den Hunsrück. Sie wohnen hier in bester Lage von Münstermaifeld, einem kleinen Landstädtchen, unweit der Mosel. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Gymnasium ist ebenfalls vor Ort. Koblenz ist ca. 25 km entfernt. In Münstermaifeld finden Sie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseur, Post, Banken, Ärzte, Gastronomie, Schwimmbad, Vereine uvm. Quelle und weitere Informationen unter: www.muenstermaifeld.de

Für weitere Objektinformationen stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann alle weiteren Informationen per Email. Ein Besichtigungstermin kann im Anschluss vereinbart werden. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen