3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 83 m²
88400 Biberach

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1961 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug. Die Wohnung verfügt über Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer welches ebenso als Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiger Eingangs bzw. Flurbereich zur Verfügung der als Garderobe dient. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Putzbalkon. Das sonnigere Plätzchen genießen Sie vom Wohnzimmer aus über den Südbalkon, der über eine elektrische Markise verfügt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Melden Sie sich noch heute für ein Besichtigungstermin.

Größtenteils Parkettboden der sich noch in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Doppel verglaste-Kunststoffisolierfenster (1991) Fassadenrenovierung (2014) Aufzug modernisiert (2009) Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 1984 größtenteils renoviert. Balkon wurde neu gefliest inkl. Balkongeländer (2014) Einzelgarage vor dem Haus. Geheizt wird aktuell durch eine Ölfeuerung (Kachelofen i. d. Wohnung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Hausgemeinschaft denkt in Zukunft auf eine Zentralheizung umzusteigen, aktuell werden verschieden Varianten überprüft. Der genaue Zeitpunkt und welche Umrüstung erfolgen soll steht heute noch nicht fest. Es ist ggf. mit einer Sonderumlage zu rechnen, da ein Teil aus den Rücklagen bzw. durch die Miteigentümer finanziert werden soll. Im Spätherbst soll hierzu nochmal eine außerordentliche Eigentümerversammlung statt finden. Aktueller Rücklagenstand: ca. 137.000 ,-€. Höhe des Hausgeldes: ca. 202 €, wovon 100 € nicht umlagefähig sind. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Alle weiteren Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich nur 10 Gehminuten vom Biberacher Marktplatz entfernt. Des Weiteren befinden sich alle weiterführenden Schulen, Spielplätze und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.