2-Zimmer Wohnung zu vermieten €303
Nerchauer Hauptstraße Nr. 49, 04668 Sachsen - Grimma
bisheriger Preis €283

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Bei diesem Objekt handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Das große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen, Bad mit Badewanne und Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine integrierte Küche. Die Küchenmöbel werden Kostenfrei zur Verfügung gestellt. Können aber auch auf Wunsch vom Eigentümer abgebaut werden, wenn der Mieter seine eigenen Küchenmöbel nutzen möchte.

Den zentralen Eingangsbereich erreicht man über nur eine Stufe. Die Wohnung geht vom großen Vorflur ab und ist durchgängig stufenlos. Der Zugang zu dieser Wohnung erreicht man über diesen Vorraum. Durch einen kleinen Flur kommt man in das Wohnzimmer in dieser Wohnung. Das große Wohnzimmer ist mit integrierter Küche nach amerikanischem Vorbild gebaut.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Bad und das Schlafzimmer in L-Form. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche bietet einen Herd, Einbaumöbel und einen Anschluss für die Spülmaschine. Das große Schlafzimmer in L-Form ist so gestaltet, dass rechter Hand in einer Nische Platz ist für einen sehr großen Kleiderschrank oder wenn kein Mehrtüriger Kleiderschrank benötigt wird, bleibt immer noch Platz für eine separaten Arbeitsplatz. Der Rest des Raumes ist rechteckig und bietet Platz für ein großes Doppelbett. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf dem Hof und wenn gewünscht wird einen Stellplatz für das Auto auf dem gesicherten Gelände. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören außerdem der Wäscheboden, Fahrradschuppen und der große Garten. Der Hof und Garten ist ca. 3000 m² groß. Der Garten ist für die Mieter des Objektes nutzbar. Hier finden Sie Liegewiese, Spielplatz, Teich, 2 Grillplätze, Stellplätze für Fahrzeuge etc.
Die Zufahrt zum Grundstück erreichen Sie durch ein elektrisches Tor, dass nur mit einem speziellen Schlüssel oder mit einem codierten Sender geöffnet werden kann. Das ist nicht nur besonders bequem, sondern sichert auch ab das sich nur berechtigte Personen im Grundstück aufhalten können.
Die Grundstückspflege wird über einen Hausmeisterservice und die Abrechnung der Betriebskosten wird von einer Fachfirma durchgeführt.
Die Altersstruktur der übrigen Bewohner liegt zwischen 30 und 60 Jahre. Sie passen zu uns, wenn Sie über ein regelmäßiges Einkommen aus beruflicher Tätigkeit oder Rente nachweisen können. Ein aktueller Energieausweis für das Haus liegt vor und wird mit den Mietunterlagen ausgehändigt.
Nerchau ist ein OT der großen Kreisstadt Grimma und liegt geografisch zwischen Wurzen und Grimma in der Nähe zur A14 mit guter Anbindung nach Leipzig und Dresden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 Minuten das Zentrum von Leipzig und in 45 Minuten Dresden. Grimma und Wurzen verfügen über S - Bahn Verbindung und Bahnhöfe mit Fernverkehr. Von Nerchau nach Grimma beträgt die Entfernung ca. 6 km und nach Wurzen 12 km. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen angeschlossen.
Nerchau liegt an der Mulde umgeben von Wiesen Wäldern und Seen. Der Ort hat einen historischen Stadtkern, um den in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhaus- Siedlungen entstanden sind.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. In verschieden kleineren Geschäften kauft man gut ein. Darüber hinaus gibt es 2 Supermärkte, 1 Grundschule, 2 Kindergärten, mehrere Ärzte, Apotheke, mehrere Physiotherapeutische. Einrichtungen, Sportanlagen, Spielplätze sowie verschiedene Vereine. Im Ort sind überwiegend kleine und mittlere Handwerksbetriebe aller Gewerkte und Dienstleistungsfirmen ansässig.