3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
Erich-Zeigner-Allee 58, 04229 Leipzig - Südwest
bisheriger Preis €309.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Altbau, Aufzug

Provisionsfrei: 3-Zimmer-Altbauwohnung im Familien-Idealformat

Lagebeschreibung:
Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden.

__Die Wohnung__

Ein Altbautraum wie er im Buche steht: In dieser ca. 88 Quadratmeter großen Wohnung werden sich junge Familien und Paare pudelwohl fühlen! Denn hier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die klare Aufteilung der Einheit. So befinden sich alle drei, in etwa gleich großen Zimmer auf der einen Seite des Flures, während sich das tagesbelichtete Wannenbad und die Küche auf der anderen Seite befinden. Die Küche bietet dabei außerdem Zugang zum neu angebrachten Balkon der Wohnung: Hier lässt sich mit Sicherheit der eine oder andere Feierabend verbringen. Keine Frage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.

__Die Lage__

Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Ausstattung:
Neuer Balkon

Tagesbelichtetes Wannenbad

Familientauglicher Grundriss

Helle, hohe Räume

Letzte große Renovierung 2018

Daten:
Kaufpreis: 309.000,00 €
Nebenkosten: 144,40 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88,49m²
Baujahr: 1891

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7afc5a8d-3b31-4038-8343-2d494003def0