4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
70193 Stuttgart - Stuttgart-West

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

°°°° Eine runde Sache °°°°

Lagebeschreibung:
Der Stuttgarter Westen ist einer der beliebtesten Stadtteile von Stuttgart. Hier finden Sie alles in fußläufiger Entfernung und die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auch ist ein Besuch der City, ohne Auto, kein Problem - Luftlinie sind es nur knapp über einen Kilometer bis zum Rotebühlplatz.
Sie wohnen also ziemlich zentral und doch für Stuttgart sehr ruhig.

Objektbeschreibung:
Ihre Suche könnte beendet sein!
Hier wird eine sehr charmante und ansprechende Maisonette-Wohnung verkauft, die nur wegen eines anstehenden Umzuges auf den Markt kommt.
Das gepflegte und ruhig gelegene Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock, von gesamt vier Stockwerken.
Die Wohnung bietet 4 1/2 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Auf der unteren Ebene befinden sich, neben dem Zugang zur Wohnung, das moderne Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer und ein sehr großer Wohn- und Essbereich. An den Essbereich angrenzend ist die halb offene Küche der Wohnung. Die Einbauküche (ohne elektrische Geräte) ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in die obere Ebene. Diese ebenfalls ausgebaute Ebene ist in zwei Räume unterteilt.
Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1987 zur Wohnung um/-ausgebaut. In 2016 wurde sie komplett modernisiert, hier wurde z.B. in der gesamten Wohnung ein Parkettboden verlegt.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Stellplatz enthalten, der sich im Hofbereich des Hauses, hinter dem Gebäude befindet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* 4 1/2 Zimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC
* Gas-Etagenheizung aus 2014
* separates WC
* Einbauküche ohne Geräte
* Galerie
* Stellplatz im Freien hinter dem Haus
* fünf zur Wohnung gehörende Kellerräume


Sonstiges:
Nutzen Sie die Gelegenheit!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 495.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: September 2019

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 431248