Haus zum Verkauf €489.000 266 m²
66851 Bann

Die traumhaft schöne Villa beeindruckt durch ihr äußerst stilvolles Design sowie ihre sehr hochwertige Ausstattung und richtet sich an Menschen, die großen Wert auf eine gelungene Verbindung von Funktionalität, Ästhetik und Wohlfühlatmosphäre legen. Nichtsdestotrotz ist sie aufgrund der wohldurchdachten Raumaufteilung auch für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. Die Villa bietet Ihnen auf 2 Ebenen rund 266 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilen. Sie überzeugt mit ihrer großzügigen Raumgestaltung, einer dank der vielen bodentiefen Fenster sehr angenehmen Helligkeit und der sehr geschmackvollen Ausstattung, die zusammen für ein äußerst angenehmes Wohnambiente sorgen. Im Erdgeschoss verzaubert der außergewöhnlich geräumige, sehr individuell gestaltete Wohn- / Essbereich, der aufgrund des tieferen Bodenniveaus im Wohnzimmer optisch geschickt separiert wird, ohne an Luftigkeit zu verlieren. Der gesamte Bereich ist bis ins Detail durchdesignt: Ein edler, attraktiv gemaserter Echtholz-Parkettboden, farblich abgestimmte Wände sowie ein durchdachtes Beleuchtungssystem mit integrierten Deckenstrahler sorgen im Zusammenspiel mit den bodentiefen Fenstern für ein außergewöhnliches Raumgefühl zusammen mit dem Kamin. Erwähnenswert auf dieser Wohnebene ist sicherlich auch die sehr schicke Designerküche mit Kochinsel. Die in eine supermoderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und aufgrund der ergonomischen Anordnung der Geräte und Arbeitsflächen ein Genuss für jeden ambitionierten Kochliebhaber. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die große "Frühstücksterrasse" Im 1. Obergeschoss liegen 4 unterschiedlich große Wohn- bzw. Schlafräume, die sich dank Größe, Schnitt und Helligkeit (auch hier bodentiefe Fenster!) äußerst flexibel nutzen und jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen lassen. Eine Besonderheit stellt auf dieser Wohnebene das moderne Bad Regendusche, Doppelwaschbecken und genauso wie alle anderen Räume im Haus ausgestattet mit Fußbodenheizung.

- Kamin - moderne Einbauküche - toller Garten - Carport - Garage - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung -gefliester Keller mit Fußbodenheizung - Erstbezug - ruhige Lage dennoch zentral - Naturholzböden - 2 Balkone - 4 Terrassen .....und vieles mehr!!!

Mit seinen ca. 2.300 Einwohnern ist Bann etwa 13 Kilometer süd-westlich von Kaiserslautern gelegen. Der Ort ist von landwirtschaft-lichen Nutzflächen, Wiesen und Wäldern umgeben und liegt zwischen den Nachbargemeinden Landstuhl und Queidersbach, am Rande des Pfälzer Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Kuhn & Partner | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unsere Objekte benötigen, rufen Sie uns einfach an! Im Vorfeld bieten wir auch Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.