3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
99448 Thüringen - Kranichfeld

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller

Großzügige und sonnige Dachgeschosswohnung über 2 Etagen.........

Lagebeschreibung:
In der Gemeinde Kraichfeld finden Sie die von uns angebotene Dachgeschosswohnung.
DieEigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße , in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Thüringen.

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Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
* im 2. OG eines 4 Familien- Hauses.
* Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm,
verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Mittelpunkt steht
* 1 ca. 50 qm große Wohnzimmer mit gemütlicher Couchecke ,
und viel Platz für Familie und Freunde.
Gemeinsam Kochen und Genießen steht hier im Vordergrund ,
* 1 lichtdurchflutete Essbereich , der Platz für eine große Runde bietet,
es grenzt
*1 offene Küche an und lässt auch die Köche an der Kommunikation teilhaben.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer von den beiden Räumen gelangen Sie auf die schöne * Terasse, wo Sie morgens den Tag begrüßen oder ihn abends bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen können.

Über eine schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene wo sich
* 1 großes Kinderzimmer ( kann geteilt werden)
welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
* 1 Abstellraum vor der Eingangstür
* 1 Kellerraum
* 1 Waschküche zur Allgemein- nutzung


Ausstattung:
* Terasse, Wohnzimmer, Küche,Abstellraum gefliest
* Schlafzimmer Laminatboden
* Kinderzimmer, Textilboden,mit 2 Fenstern,
* Giebelfenster mit Rolladen
* Abstellraum gefliest


Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf

Tel.: 0172/9502718
Email: tvverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 76.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Endenergiebedarf: 126.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GTH-TV0058