3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 90 m²
92536 Pfreimd

Diese helle, sonnendurchflutete Neubau-Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiv ausgestatteten Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Parteien. Das Haus ist barrierefrei gestaltet, alle Stockwerke lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der großzügige, überdachte Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet eine schönen Ausblick zum Eixelberg. Eine neue, moderne und hochwertige Einbauküche ist schon vorhanden und kann abgelöst werden. Zur Wohnung gehört eine große Garage sowie ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist ein Neubau und wurde im September 2017 fertiggestellt. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Besucherstellplatz steht im Hof zur Verfügung. Der abgeschlossene Mülltonnenstand bietet zusätzlich Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Die Eigentumswohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach Absprache mit den Vormietern besichtigt werden. Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Bilder von der Wohnung verzichtet. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1. September 2019.

Energieeffizienzhaus KfW-Standard 55 mit Holzpellets-Heizung und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Vinylböden PARADOR in Eiche Natur, Bad mit Wanne und großer Dusche mit Echtglas-Pendeltür und Sanitärausstattung VIGOUR, offener Wohn-Ess-Bereich mit 2-fachem Zugang zum überdachten Balkon, Breitbandkabelanschluss von Vodafone mit HD-Fernsehen und Internetgeschwindigkeit bis 400 Mbit's, Hausmeisterservice incl. Hausreinigung und Hausverwaltung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet im Pfreimder Stadtteil Dreieck. Auffahrt zur A93 in 850 m , Kindergarten in 500 m, Schule in 600 m, Stadtzentrum mit Marktplatz in 1 km Entfernung zur Wohnung Die Stadt Pfreimd bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapie, Kita's, Schule, Frisör, Zug- und Busverbindungen sowie die Autobahnzufahrt zur A93, in nur 1 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Pfreimd und das Freizeit- und Erholungszentrum mit Freibad in Perschen ist nur 2 km entfernt.