3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.600 116 m²
14532 Stahnsdorf

Die Villa Florencehort in der Parforceheide offeriert in besonders idyllischer Lage exklusiven Wohnkomfort. Die angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 116,80 m² und bietet Raum für eine Küche, eine Dachterrasse, ein Wohnzimmer mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Aufzug, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist die Fensterfront zur Dachterrasse. Ein außenliegender Aufzug führt direkt in die Dachgeschoßwohnung. Alte Stil- und Bauelemente des Gebäudes sind während der aufwendigen Sanierungsphase überarbeitet und erneuert worden. So führt die aufbereitete historische Treppe mit liebevoll nachgearbeiteten Handläufen im Eingangsbereich zu den lichtdurchfluteten Wohnungen. Ankerpunkt der Anlage in der Parforceheide ist das um 1920 erbaute ehemalige Kinderstift, die „Villa Florencehort“. Sie bietet nach Ihrer Neugestaltung Raum für insgesamt acht lichtdurchflutete Wohnungen und einen Anbau. Diese erfüllen höchste Ansprüche sowohl an Ästhetik als auch an Komfort und Wohnqualität.

- Aufzug direkt in die Wohnung - Eichenparkett, hochwertige Fliesen - ein Schlafzimmer nach hinten ausgerichtet - Südbalkon, unverbaute Sicht - ein großes Wohnzimmer - Wohnküche mit Balkonzugang - Flur mit Garderobe und Gäste-WC - großes Wannen- und Duschbad - zwei Waschtische - die Bäder werden gesondert mit leisen Feuchtigkeitsfühlern über eine Dachzentrale entlüftet - die komplette Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet - keine Türschwellen - komplette Wohnung mit Fußbodenheizung - Keller - Fahrradabstellraum / Kinderwagen - das ganze Haus hat eine Entkalkungsanlage - Türsprechanlage mit Kamera - auf Wunsch ist der Einbau einer Küche möglich

20 Autominuten vom Berliner Kudamm entfernt liegt diese hochwertige, schöne Altbau Villa mit ca. 1.580 m² großem Grundstück. Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus liegt in einer parkähnlichen Anlage am Ende einer ruhigen Privatstraße in Waldnähe. Die Villa liegt zwischen Potsdam-Babelsberg und Stahnsdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und Umgebung. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A115, die eine exzellente Verbindung an die A100 oder die A10 bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Supermärkte, wie Netto, Lidl und REWE. Das Stern-Center Potsdam ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein zusätzliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten Die Busstation der Linie X1 und 601 liegt nur 3 Gehminuten entfernt, von dort fährt der Bus alle 20 Minuten die Strecke zwischen Hauptbahnhof Potsdam und S-Bahnhof Teltow. Kindergarten und Grundschule befinden sich 4 Stationen mit dem Bus entfernt, das angesehene Vicco-von-Bülow-Gymnasium ist nach 2 Stationen erreicht. Auch Privatschulen sind in der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow in ca. 15 Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Ausflugslokale in Stahnsdorf und Potsdam bieten kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Ein hoher Freizeitwert ist durch die umliegenden Seen und durch die Kulturvielfalt im benachbarten Potsdam gewährleistet.

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