2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000 62 m²
47798 Krefeld

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Krefelder Fußgängerzone. 1987 wurde das Gebäude umgebaut und grundlegend renoviert.
Die ebenfalls vermietete Maisonette-Wohnung von ca. 76 m² Wohnfläche, die über dieser Wohnung liegt, steht auch zum Verkauf.

Die Wohnung ist seit Mai 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 270,- EUR zzgl. 150,- EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei nur ca. 28,- EUR monatlich.

Fazit: eine interessante Kapitalanlage

Energieverbrauchsausweis: 203,8 kWh/(m²a)


Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 277,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05114000

Mitten in der Krefelder Innenstadt mit Blick auf die Fußgängerzone gelegen bietet diese Wohnung eine bestmögliche Infrastruktur, wodurch eine gute Vermietbarkeit immer gesichert sein dürfte.