Haus zum Verkauf €135.000 104 m²
Am Walde 1, 18299 Hohen Sprenz, Güstrow (Kreis)
bisheriger Preis €145.900

Sie werden es lieben. Ob Haupt- oder Nebenwohnsitz oder als Wohn- oder Ferienhaus. Das ebenerdig errichtete Haus hat seinen ganz besonderen Charme. Dafür sorgen nicht zuletzt die offene Bauweise sowie große und helle Räume. Ein Kaminofen im Wohnraum und ein Holzherd in der Küche sorgen neben der modernen Infrarotheizung für ein wohliges Wärmegefühl in der kühleren Jahreszeit. Im Eingangs- und Wohnbereich ist Laminat verlegt, Küche, Bad sowie die Terrasse sind gefliest. Im Schlafzimmer sorgt Teppichboden für angenehmes Fußgefühl. Eine kleine, feine Einbauküche und ein Bad mit Dusche gehören ebenso zum Haus. Insgesamt bieten ca. 104 m² ausreichend Platz um sich im Haus zu entfalten und wem das nicht ausreicht, der findet auf dem fast 600 m² großen Grundstück weitere Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Am Haus befindet sich eine ca. 4 m² große, überdachte Terrasse, mit direktem Zugang zur Küche. Auf dem Grundstück steht ein Blockhaus mit einem Maß von 4x3 m. Ein Stromanschluß ist hier vorhanden. Ebenso gibt es einen kleinen Schuppen für Werkzeuge und Gartengeräte, an dem eine Vogelvoliere angebaut wurde. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ausreichend für 2 PKW. Der nur 300 m entfernte See bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Es gibt eine öffentliche Badestelle und einen Bootssteg, an dem Sie einen Liegeplatz pachten können. Ein kleines Ruderboot ist bei Kauf inklusive. Ob baden, angeln oder mit dem Rad durch die Natur, der Erholung sind keine Grenzen gesetzt.

Das Objekt befindet sich in abolut ruhiger Lage in dem kleinen Ort Dudinghausen bei Hohen Sprenz und liegt zwischen den Städten Schwaan und Laage, ca 21 km von Rostock entfernt. Das Gebiet wird durch seine hügelige Landschaft bestimmt, die von den Urstromtälern der Warnow (westlich) und der Recknitz (östlich) begrenzt wird. Der ca. 2 km² große Hohen Sprenzer See und der Papensee, sind in diese Landschaft eingebettet. Die Gemeinde grenzt im Westen an das Amt Schwaan. Hohen Sprenz ist wegen der günstigen Infrastruktur ein attraktiver Wohnstandort geworden. (Nähe Rostock, Güstrow und Flughafen Rostock-Laage) Durch die Anbindung an die A19 und A20 sind Sie auch schnell mit dem Auto nach Berlin, Hamburg oder Rügen. Die Ostsee liegt Ihnen fast zu Füßen.

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