4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €286.650 117 m²
67722 Winnweiler

Die 3-geschossigen Anwesen werden in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Es handelt sich hier um zwei Gebäude, mit je 3 Geschossen. Insgesamt sind auf den 3 Geschossen 6 Eigentumswohnungen vorhanden und nur noch 3 verfügbar. Weiterhin ist eine ebenerdige Garagenanlage einschließlich eines Fahrradabstellraums vorhanden. Alle Wohnungen sind über die Haus- und Wohnungseingänge sowie über den Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe. Bereits im Standard werden alle Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung erhält einen Wärmemengenzähler zur Verbrauchserfassung. Der Hof und die Parkanlage werden gepflastert. Hinter/Neben dem Gebäude wird ein Spielplatz errichtet. Aufteilung der Wohnung: Wohnung 2, OG: Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon (teilweise überdacht), Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer und Gästebad. Barrierefreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein angenehmes Wohnen, auch im Alter. Eingezeichnetes Mobiliar sowie andere gestalterische Einzeichnungen stellen lediglich Vorschläge dar. Der EnEV Nachweis wird nach der zum Zeitpunkt des Bauantrages gültigen EnEV erstellt und dem Anbieter zur Verfügung gestellt.

Die Bodenbeläge für die Balkone, Freisitze und Terrassen werden aus Feinsteinzeug 60/60 cm oder ähnlich ausgeführt, das Geländer aus Edelstahl mit Füllungen aus Milchglas. Die Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben Isolierverglasung, Farbton weiß, erhalten in den Wohnungen elektrisch betriebene Kunststoffrolladen. Die Wohnungstüren werden in schallgedämmter Ausführung als Vollspantüre weiß beschichtet hergestellt. Die Innentüren werden aus glatten, weiß beschichteten Türblättern bestehen. Alle Räume erhalten einen Fliesenbelag (60 x 60) oder kleiner. Auf Wunsch auch Laminat. Derzeit kann die Ausführung der Bodenbeläge und Fliesen im Badezimmer noch mitbestimmt werden. Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz verputzt.

Winnweiler ist über die Bundesautobahn 63 und die an das überregionale Straßennetz angebunden. Weiterhin bietet Winnweiler viele und gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte, Restaurants, ein Freibad und einen Bahnhof.

Terminvereinbarung nach Absprache telefonisch oder per Email. PROVISIONSFREI für den / die Käufer!