3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 93 m²
58455 Witten

Objekt-Nr. «Ï3Ï10144ÏCODE» Hier, in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, bieten wir Ihnen im Zentrum von Witten eine Eigentumswohnung an. Trotz der zentralen Lage, sind Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort kurze Wege zur Uni Witten/Herdecke sowie zur Ruhr Uni Bochum. Die A 43 und die A 448 ermöglichen schnelle Anbindungen ins Bochumer-Zentrum und nach Dortmund. Das 1968 erbaute 5-Familienhaus teilt sich in drei Eigentumswohnungen auf. Die Eigentümergemeinschaft besteht zum Teil aus Eigennutzern sowie aus Kapitalanlegern. Im Kaufpreis selbst ist ein Stellplatz inbegriffen. Die kleinere 1-Zimmer Wohnung wurde 2014 modernisiert. Sie teilt sich auf in Flur, Badezimmer, Küche, Wohnen/Schlafen und einen Balkon. Zu der 61,4 m² großen 2-Zimmer Wohnung existiert ein Sondernutzungsrecht am Garten, sowie der Terrassenfläche. Vom Stellplatz aus gelangen Sie direkt in Ihren Garten. Die Wohnung verfügt über Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie einen Balkon. Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügen über Balkone in Südausrichtung. Zudem sind separate Kellerräume zu jeder Wohnung vorhanden. Der gepflegte Waschkeller verfügt über separate Wasser und Stromzähler. Zudem beheizt die, 2014 neu installierte, Gas-Zentralheizung das Haus effizient. Der jährliche Mietzins beläuft sich auf 7.680,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen pro Jahr bei rd. 1860,00 EUR. Kurz gesagt: Eine attraktive Kapitalanlage wartet auf Sie! Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.