Haus zum Verkauf €245.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Landhaus mit Einliegerwohnung im gehobenen Stil
Objektbeschreibung:
OBJEKTNUMMER:
3944
LAGE:
95683 Ebnath - OT Grünlas
GRÖSSE:
ca. 250 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 860 m²
BAUJAHR:
1962 | Studio 1982 / 1999
fortlaufend renoviert
PARKEN:
beim Haus
HEIZEN:
Ölzentralheizung | Holzkachelofen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Felder und Wiesen
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon mit Zugang zum Garten
1. OG: Atelier, Balkon
ELW: 3 Zimmer, Küche, Bad, überdachter Balkon
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die idyllische Umgebung
UMGEBUNG:
Nagel ca. 1 km | Ebnath ca. 1 km
HIGHLIGHTS:
Schöner, großer Garten | Kachelofen | Teich | Gartenhaus | 2 Balkone | große, separat abgetrennte Einliegerwohnung
SONSTIGES:
Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 1982, 1999, 2017, 2018
Erneuerung von Elektrik, Fenster, Dach, Heizung und Wohnräumen
ENERGIEDATEN:
EA-V, 164 kWh, HZG Öl/Stückholz, Bj. (EA) 1962/1982/1992
FAZIT:
Gepflegtes Landhaus in idyllischer Lage.
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 260.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 860m²
Baujahr: 1962
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: O 3944
