In unverbaubarer, ruhiger Wohnlage eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich diese helle und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung im unteren Drittel der Terrassenanlage. Die top gepflegte Anlage wird ausschließlich, langjährig von Eigentümern bewohnt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Zwei traumhafte Süd-Terrassen lassen Ihr Herz höher schlagen! Eine pfiffige Grundriss Lösung mit lichtdurchfluteten Räumen erwartet Sie. In dieser reizvollen Wohnung können Sie dank großflächiger Panoramafenster und insgesamt 50 Quadratmetern Terrassen die Sonnenseite des Lebens genießen. Die rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Schlafräume, großer ansprechender Wohn-Essbereich, die Küche, Badezimmer mit Dusche, das separate Gäste WC und einem Abstellraum. Von den Eigentümern wurde in den letzten Jahren laufend Renovierungen vorgenommen und daher befindet sich die Wohnung in einem top Zustand. Unter anderem wurde der komplette Parkett neu verlegt, das Badezimmer und Gäste WC auf aktuellen modernen Stand gebracht sowie die Terrassenbepflanzung mit einer Natursteinmauer neu angelegt. Neben den eigentlichen Wohnräumen verfügt die Wohnung noch über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einer großzügigen Einzelgarage mit Kellerraum. Genießen Sie ruhiges Wohnambiente bei dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnung. Der Stress des Alltags ist im Nu vergessen Entspannung hält Einzug. Dem Wunsch nach Ruhe und uneinsehbarer Privatsphäre kann zu jeder Zeit entsprochen werden.
Heilbronn zählt aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindungen und seines hohen Fachkräfte-und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Die sehr gute Infrastruktur am Schnittpunkt der Autobahnen A 6 und A 81, die Anbindungen das Schienennetz und ein ausgeglichener Branchenmix mit namhaften Unternehmen wie Audi, Unilever, LIDL und Kaufland prägen den Wirtschaftsstandort Heilbronn. Die Immobilie befindet sich im behaglichen Teilort Klingenberg in wunderschöner ruhiger Feldrandlage. Die Entfernung nach Böckingen beträgt ca. 3 km, zum Stadtzentrum Heilbronn sind es ca. 7 km und nach Neckarsulm ca. 14 km. In diesem Teilort leben derzeit ca. 2.200 Einwohner, die steigenden Einwohnerzahlen sprechen für sich. Für Kinder gibt es einen Kindergarten mit Ganztags- und Kleinkinderbetreuung sowie eine Grundschule mit einem ganztägigen Betreuungsangebot. Die Nähe zu Heilbronn und die Stadtbusanbindung machen das Wohnen dieser Dorfidylle sehr behaglich.