3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500
96515 Thüringen - Sonneberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Sonneberg!

Lagebeschreibung:
Beliebte Wohnlage in Sonneberg.

Ein Einkaufsmarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft. Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.

Objektbeschreibung:
Gut geschnittene und langjährig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist zu einem günstigen Quadratmeterpreis vermietet und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Flur.

Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
- Grundlegende Sanierung 1999
- Teilweise Laminatboden
- Guter Wohnungsschnitt
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- Parkplatz

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 80.10 kwh/(m²*a).

Der Mietvertrag läuft seit 1999. Die Nettokaltmiete liegt bei 309,33 Euro und 25,00 Euro für den Stellplatz.

Monatlich sind 297,00 Euro Hausgeld incl. 46,29 Euro Rücklage an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Die Rücklage für die gesamte Angabe liegt mit Stand 31.12.2017 bei 162.788,21 Euro.

Der Energieausweis ist zum 21.10.2018 abgelaufen, ein neuer Energieausweis ist von der Hausverwaltung beauftragt.

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Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis mindestens 2950,00 Euro inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 67.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74,25m²

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.10 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: BE14-WE3-KP-1150-mb