3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
06849 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Garage/Stellplatz

Erstbezug nach Sanierung!!!

Lagebeschreibung:
Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 82.111 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Bundesland. Dessau-Roßlau liegt innerhalb einer großflächigen Auenlandschaft, direkt an der mittleren Elbe sowie an der Mulde. Im Süden grenzt die Stadt an die Wälder der Mosigkauer Heide, im Norden an den südlichen Fläming. Dessau-Roßlau ist von zahlreichen Grün- und Parkanlagen umgeben und zählt damit mit zu den grünsten Städten in Deutschland. Die Stadt ist mit dem Bauhaus und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich sogar zwei mal in der Welterbeliste der UNESCO vertreten. In der Stadt gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen. Es sind mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie einige Kindertagesstätten und eine Hochschule vorhanden. Darüber hinaus bietet die Stadt ein ausgeprägtes Kulturangebot. Dessau-Roßlau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Dessauer Hauptbahnhof ist ein wichtiger Bahnknoten mit Verbindungen in Richtung Magdeburg, Berlin, Halle/Leipzig über Bitterfeld sowie Aschersleben über Köthen. Der ÖPNV wird von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Die Stadt hat zwei Anschlussstellen an der Autobahn A9 (Berlin-München). Darüber hinaus verbindet die B185 die Stadt mit Köthen und Bernburg. Über die B184 gelangt man nach Bitterfeld oder nach Magdeburg über Zerbst. Bitterfeld ca. 26 km und 30 Minuten Fahrtzeit Bernburg ca. 44 km und 50 Minuten Fahrtzeit Halle ca. 50 km und 40 Minuten Fahrtzeit Magdeburg ca. 63 km und 60 Minuten Fahrtzeit Leipzig ca. 70 km und 50 Minuten Fahrtzeit

Objektbeschreibung:
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das absolute Highlight der Wohnung ist das große, moderne Badezimmer mit Badewanne sowie bodengleicher Dusche. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Vor dem Kamin können Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Bekannten verbringen. Das Elternschlaf- und das Kinderzimmer sind durch eine zusätzliche Tür miteinander verbunden - ideal für eine Familie mit einem Kleinkind. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang vom Erdgeschoss aus. Dank der Klimaanläge, lässt es sich in der Wohnung auch an heißen Sommertagen aushalten. Ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof kann zur Verfügung gestellt werden. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie das Objekt bei einem 360°-Rundgang ganz gemütlich von zuhause aus. Gern begrüßen wir Sie auch bei einem Termin vor Ort. Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist allerdings immer Voraussetzung für eine Besichtigung.

Ausstattung:
Eigentumswohnung: - 3 Zimmer - ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1930, bis ca. 2016 saniert - Erstbezug nach Sanierung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - offene Küche - Stellplatz - Gas-Zentralheizung - Kamin - Klimaanlage

Sonstiges:
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Wir erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 94,30 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150105-01972