4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 100 m²
53757 Sankt Augustin

4 Zimmer, Küche, Diele, Voll-Bad, Dusch-Bad, Gäste - WC, Abstellraum,
regengeschützter Südwest-Balkon, Garagenstellplatz, Kellerabteil,
Nutzung von Gemeinschaftsräumen (Waschküche, Fahrradkeller) und Garten

Spitzen - Ausstattungsqualität, die hier nur stichwortartig
wiedergegeben wird:
* Gaszentralheizung
* hochwertige Bodenbeläge (Laminat / Fliesen)
* exklusives Tageslicht-Bad / Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten (u.a. Dusche / Badewanne / 2 Waschtische)
* großer gefliester S/W-Balkon
* Kabelanschluss

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
, Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt. Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Neuen Niederberg in St. Augustin - Hangelar. St. Augustin mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet hohen Wohnkomfort (sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind vorhanden) und zugleich einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss.

Die Haltestelle "Hangelar Ost" der Straßenbahnlinie 66 ist fußläufig erreichbar. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel