1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.600 37 m²
16 Eigentumswohnungen von ca. 34 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche in einem 3 1/2-geschossigen, ca. 1982 erbauten, freistehenden Haus mit hauseigener Tiefgarage auf einem 1.142 m² großen Eckgrundstück.
8 Einheiten sind gefördert - die Mieten sind von der Stadt vorgegeben und die Mieter müssen von der Stadt den Berechtigungsschein haben - Mietbindung bis 2023. Die Miete wird von der Stadt bei Wechsel neu vorgegeben.
8 Einheiten sind frei - normal vermietet.
In der Tiefgarage sind 10 Plätze und außen gibt es 9 Stellplätze.
Gesamtwohnfläche ca. 1.291 m² - Kaufpreise jeweils ohne Garage bzw. ohne Stellplatz:
WE-Nr. 1 - EG - Vermietete Praxis mit mehreren Räumen und ca. 134,10 m² Fläche. Kaufpreis EUR 309.000,--
WE-Nr. 2 - EG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 84,30 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 183.800,--
WE-Nr. 3 - EG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 79,70 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 173.400,--
WE-Nr. 4 - EG - Vermietete 1-Zimmerwohnung mit ca. 45,00 m² Wfl. Kaufpreis EUR 104.000,--
WE-Nr. 5 - 1. OG - Vermietete 1-Zimmerwohnung mit ca. 40,20 m² Wfl. Kaufpreis EUR 97.000,--
WE-Nr. 6 - 1. OG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 88,15 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 197.400,--
WE-Nr. 7 - 1. OG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 84,30 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 189.500,--
WE-Nr. 8 - 1. OG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 79,70 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 178.500,--
WE-Nr. 9 - 1. OG - Vermietete 1-Zimmerwohnung mit ca. 45,00 m² Wfl. Kaufpreis EUR 105.500,--
WE-Nr. 10 - 2. OG - Vermietete 1-Zimmerwohnung mit ca. 40,20 m² Wfl. Kaufpreis EUR 97.500,--
WE-Nr. 11 - 2. OG - - verkauft -
WE-Nr. 12 - 2. OG - Freie 3-Zimmerwohnung mit ca. 84,30 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 188.800,--
WE-Nr. 13 - 2. OG - Freie 4-Zimmerwohnung mit ca. 114,60 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 257.000,--
WE-Nr. 14 - DG - Freie 1-Zimmerwohnung mit ca. 37,20 m² Wfl. Kaufpreis EUR 88.600,--
WE-Nr. 15 - DG - Vermietete 5-Zimmerwohnung (2-geschossig) mit ca. 115,45 m² Wfl. Kaufpreis EUR 267.400,--
WE-Nr. 16 - DG - Freie 1-Zimmerwohnung mit ca. 56,10 m² Wfl. Kaufpreis EUR 129.600,--
WE-Nr. 17 - DG - Vermietete 3-Zimmerwohnung Nr. ca. 74,80 m² Wfl. (geförderte Wohnung). Kaufpreis EUR 168.000,--
Zwei TG-Stellplätze sind extern vermietet.
Kaufpreis pro TG-Platz EUR 12.000,--
Kaufpreis für TG-Doppelparkplatz EUR 24.000,--
Kaufpreis pro PKW-Stellplatz im Freien EUR 4.000,--
Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Kellerraum oder ein Abstellraum im DG.
Es sind 8 TG-Garagenstellplätze, 1 TG-Doppelparkplatz und 9 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden.
Alle Wohnungen haben eine Küche oder eine offene Küche, Bad/WC oder DU/WC mit Waschmaschinenplatz sowie ein Balkon.
11 Wohnungen und auch die Praxis sind vermietet, 4 Wohnungen sind frei - leer.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Baujahr:
1983
Bauweise:
Bauweise: Massiv in Porotonziegelmauerwerk mit einem Ziegel-Satteldach erbaut.
Bezug:
11 Wohnungen und auch die Praxis sind vermietet, 4 Wohnungen sind frei - leer.
Provision:
Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.
Reines Wohngebiet. Wenige Gehminuten zu Kindergarten, Grund- und Hauptschule (Realschule und Gymnasium sind in der nahen Innenstadt). Verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke, Bankfilialen usw. sind in nächster Nähe. Ca. 1 km zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. Richtung Freudenstadt und Busverbindung nach Baden-Baden.
