Haus zum Verkauf €350.000 137 m²
01328 Dresden

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Dresden Pappritz mit einer Wohnfläche von ca. 137,5 m² bietet viel Platz und vereint bis zu 6 Zimmer unter einem Dach. Die Immobilie wurde ca. 1946 erbaut und zuletzt 1997 modernisiert. Zu den Arbeiten zählten die Dachdeckung inkl. Wärmedämmung und in Mitte der 90er Jahre der Einbau von Isolierglasfenstern und der Öl-Zentralheizung. Zukünftig ist auch der Anschluss einer Gaszentralheizung denkbar. Die Aufteilung des Objektes in zwei Einheiten ist zusätzlich möglich. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, welcher ebenfalls eine Neuaufteilung einiger Räume möglich macht. Der zentrale Eingangsbereich mit Aufgang in das Obergeschoss verbindet sämtliche Räume im Erdgeschoss. In dieser Etage, welche sich zum hinteren Grundstücksbereich als Obergeschoss öffnet, befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche, dem separaten WC und einer geräumigen Küche ein großes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer u.a. mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Ein weiterer Eingang zum Gebäude an einem der Zimmer ist derzeit vorhanden. Als Highlight ist der südlich ausgerichtete Wohnbereich mit Wintergarten und Terrasse hervorzuheben. Von hier aus haben Sie einen einzigartigen Blick und können nach der Arbeit einfach "abschalten". Die zentrale Treppe führt Sie in das Obergeschoss und in den mittigen Flur. Hier gehen zwei größere Zimmer ab sowie eine Küche mit angeschlossenem Arbeitszimmer. Zusätzlich verfügt diese Etage ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche. Den Keller erreichen Sie über die Treppe oder die Zufahrt mit Ihrem PKW von außen. Auch bei schlechtem Wetter schaffen Sie es so mit Ihrem Einkauf bis in das Haus. Außerdem sind auf dieser Etage ein Waschraum, ein Heizungsraum und weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.

- Baujahr ca. 1946 - Wohnfläche von ca. 137,50 m² und Gesamtnutzfläche von ca. 249,15 m² - Modernisierungen Mitte-Ende der 90er Jahre (Dacheindeckung, Heizung, Fenster) - ruhige Lage an Anliegerstraße - Wintergarten und Terrasse - voll unterkellert - bis zu zwei Garagen im Objekt - grünes Grundstück - Weitblick bis nach Dresden

Der Ortsteil Pappritz befindet sich im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Pappritz liegt 8 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am westlichen Rand des Schönfelder Hochlands. Der ursprünglich dörfliche Charakter des Ortsteils hat sich zu Gunsten eines Siedlungsvororts gewandelt. Weite Teile der Flur, besonders im Süden und in Hangnähe, sind mit Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Sie gruppieren sich um den Dorfkern herum, in dem insgesamt acht historische Bauerngehöfte erhalten geblieben sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 98A und 98B sowie die Linie 61 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die weiter über Blasewitz und Strehlen nach Löbtau verkehrt. In Pappritz befinden sich eine Kinderärztin und eine Physiotherapie.

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