Haus zum Verkauf €2.850.000 452 m²
22297 Hamburg

- Ein sehr schönes Familienhaus
- Komplett renoviert und umfassend saniert
- Insgesamt 9 Zimmer und zwei 1/2
- Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich
- Kamin
- Weiße Bulthaupküche
- Diverse hochwertige Schrankeinbauten
- Sauna und Wellnessbereich
- Neue Bäder
- Große Sonnenterrasse
- Blick auf den Alsterkanal
- Garage

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, 2 Stellplätze

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/winterhude/datenschutz/

Stichworte:
Gesamtfläche: 452,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Die Villa - am Alsterlauf gelegen - befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg-Alsterdorf. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese Wohngegend aus. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Brabandstraße ist eine ruhige Anliegerstraße. Weitläufige Grün- und Parkanlagen vor der Haustür bieten einen direkten Zugang zum Alsterlauf und zum Alsterwanderweg. Die fußläufig erreichbare Alsterdorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.