2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000 48 m²
72250 Freudenstadt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in solider Massivbauweise erstellt und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche verteilt auf ein Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Dachloggia, Küche und Badezimmer. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist in einem sofort beziehbaren Zustand, es sind lediglich die Bodenbeläge ggf. auszutauschen und Maler-/Tapezierarbeiten vorzunehmen. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem befindet sich dort ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein separater Wäschetrockenraum mit Fenster und Heizung ist zudem vorhanden. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand, außen wie innen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Worauf warten Sie also noch? Werden Sie Eigentümer und bleiben Sie nicht länger Mieter. Nicht weniger interessant ist es für den Kapitalanleger, der zu einem vernünftigen Preis-/Leistungsverhältnis ein substanzstarkes Immobilieneigentum erwerben möchte und dem es wichtig ist, zu einem guten Mietpreis, nachhaltig vermieten zu können.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Freudenstadt, mitten im Nordschwarzwald. Landschaftlich reizvoll gelegen und bekannt durch den größten Marktplatz Deutschlands hat Freudenstadt mit ca. 22.600 Einwohnern ihren Bürgern alle Vorzüge einer Stadt zu bieten. Freudenstadt und die Umgebung verfügen über vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, außerdem laden Sie zahlreiche Vereine ein, am Vereinsleben teilzunehmen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Stadtrand von Freudenstadt. Von hier aus können Sie viele Dinge zu Fuß erledigen. Das Fachmarktzentrum „Schwarzwaldcenter“ liegt nur ca. 900m entfernt. Den Marktplatz erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Hier schützen die bekannten Arkaden beim Einkaufen vor Wind und Wetter. Über 300 Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte sorgen für ein optimales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die meisten davon liegen im näheren Umkreis. Eine sehr gute Nahversorgung ist zudem durch fast alle bekannten Lebensmitteldiscounter gegeben. Ein Fachmarktzentrum ergänzt die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt nur unweit des Hauses entfernt. Es gibt regelmäßige Verbindungen in alle benachbarten Gemeinden. Ab Haupt-bzw. Stadtbahnhof fahren Züge und S-Bahnen Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Offenburg Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart sowie die Bodenseeregion ist durch den Autobahnzubringer zur A81, Anschlussstelle 30 Horb gewährleistet. Freudenstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sehr umfangreiches und lückenloses Angebot an Kinderbetreuung. Kindergärten, Tagesstätten, Kleinkindgruppen oder Ganztagesbetreuungen sind vorhanden . Alle Schularten sowie die weiterführenden Schulen befinden sich nur unweit des Hauses entfernt. Zahlreiche Fachärzte sowie ein Krankenhaus sorgen für beste medizinische Versorgung.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit fast 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben.