Haus zum Verkauf €89.000 260 m²
03229 Altdöbern

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Altdöbern. Mehrere Häuser ähnlichen Baustils sind im unmittelbaren Wohnumfeld in vorrangig geschlossener Bauweise vorhanden. Auf 550 m² Grundstücksfläche, mit etwa 260 m² Wohnfläche, finden zwei 3 - Zimmer Wohnungen sowie eine 4-Zimmer Wohnung Platz. Das Haus wurde 1910 errichtet und in den Jahren 1992-1995 saniert. So wurden die Heizung, die Fenster und die Bäder erneuert. Das Objekt ist unterkellert. Jedem Mieter ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Wohnungen, sowie die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit, werden über eine Gaszentralheizung über moderne Plattenheizkörper mit Wärme versorgt. Zusätzlich befinden sich in den Wohnungen Kaminöfen zur Heizungsunterstützung. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und Garagen sowie weitere Nebengebäude.

-1992 Bäder teilweise erneuert -1995 Heizungen erneuert -ELT teilweise erneuert -Fenster erneuert -Dachentwässerung erneuert -Kachelöfen zusätzlich vorhanden -unterkellert -Garagen -zwei 3-Raum Wohnungen sowie eine 4-Raum Wohnung -Gewerberaum 25 m² im Erdgeschoss leerstehend -Wohnungen komplett vermietet

Das Objekt befindet sich zentrumsnah. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Grundschule sowie KITAS sind im Ort vorhanden. Altdöbern ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Landes Brandenburg und Teil sowie Amtssitz des Amtes Altdöbern. Der Ort Altdöbern hat etwa 2.400 Einwohner. In der Amtsgemeinde leben etwa 5.000 Einwohner. Zwischen Altdöbern und dem Ortsteil Pritzen befindet sich der 1016 Hektar große, durch Flutung des ehemaligen Tagebau Greifenhain entstehende, Altdöberner See. Bis 2021 soll die Flutung des Sees und die Rekultivierung der Landschaft zum Naherholungsgebiet abgeschlossen sein. Über die Landesstraße ist Altdöbern mit Großräschen (8 km) im Süden und Calau (14 km) im Norden verbunden. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind an der A 13 Freienhufen (Richtung Dresden, 10 km) und Bronkow (Richtung Berlin, 11 km) sowie Cottbus-West an der A 15 (27 km) entfernt. Der Bahnhof Altdöbern wird von der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg bedient. Zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie etwa 70 Autominuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.