3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 80 m²
76870 Kandel

Angeboten wird hier eine 3 ZKB Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das ursprüngliche Baujahr ist 1879. Der Umbau und die Erweiterung des Hauses war im Jahr 1978. Das Gesamtobjekt ist in Gewerbe- und Wohneinheiten unterteilt. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus, der Rest wird gewerblich genutzt. Die Wohnung Nr. 5 teilt sich wie folgt auf: - Flur - WC mit Dusche - weiterer Flur - 2 Schlafzimmer mit Verbindungstür - Küche mit Zugang zur Dachterrasse - Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Die oben aufgeführte Aufteilung muss nicht übernommen werden. Es handelt sich hier lediglich um den Bestand. Man kann die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen (im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen) umgestalten. Ebenfalls vermarkten wir die Wohnung Nr. 4 mit der Scout-ID: 111433038 rechts im Dachgeschoss dieses Objektes. Es können auch beide Objekte erworben werden, um die 2 Wohnungen miteinander zu kombinieren. So hätte man eine große Wohnung mit über 152 m² auf einer Etage. Auf diese Weise wurde das Objekt auch die letzten Jahre genutzt. Im Gesamtobjekt besteht die Option einen Personenaufzug einzubauen. Hierfür liegt eine Genehmigung vor, welche bei uns im Büro eingesehen werden kann. Im Hofbereich befindet sich ein Lagerraum (Kellerersatzraum, kein klassischer Keller im UG), welcher der Wohnung zugeordnet ist. Zu beiden Wohnungen gehören keine Stellplätze oder Garagen. Die räumliche Trennung im Eingangsbereich / Treppenhaus, sowie die Trennung von Wasser und Strom, wird vom Käufer übernommen. Handwerkerangebote können im Büro eingesehen werden. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den von uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen.

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