4-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 116 m²
Kirchbergstrasse 10, 63691 Ranstadt-Dauernheim, Ranstadt

Wir suchen: langfristige Mieter zum 15.04./01.05.2020 (früher nicht möglich) Voraussetzung: Berufstätig (Single, Paar mit max. einem Kind) mit Gehaltsnachweis und Schufa Von anderen Anfragen bitten wir ausdrücklich Abstand zu nehmen. Jetzt zur Wohnung: Es handelt sich um eine helle und ruhige Wohnung, die nicht an der Strasse liegt. Sie ist mit Blick in den Hof und auf das Nachbargrundstück eher ruhig gelegen - auch weil niemand im Stockwerk darüber (Stauraum im DG) oder darunter (Garagen) wohnt. Räume: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 große helle Diele (bisher immer als Esszimmer genutzt) ,1 großer Südbalkon (Zugang v. Wohn-u. Schlafz.) 1 Küche mit EBK, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, Dachboden direkt von Wohnung aus zugänglich. (Maße zu allen Räumen und Grundriss bei Bildern) Die Wände haben Rauhfasertapete, die Böden sind mit antiken Dielen (Schlafzimmer II) und mit Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer I) ausgestattet. Der PVC-Boden im Flur und Diele/Esszimmer (s. Bilder) wird vor Neubezug durch Vermieter noch gegen hochwertigeren Belag getauscht (in Küche auch, falls Mieter neue Küche einbauen möchte) Die Vermieter/Eigentümer (wohnen im Nachbarhaus) haben das Haus in 2014 erworben und umfangreiche Renovierungsarbeiten in Haus und Hof durchgeführt. Die vier Wohnungen im Haus wurden dabei alle renoviert/ saniert. Im Laufe des Jahres 2020 wird die Heizungsanlage im Haus erneuert und es erfolgt eine Renovierung des Treppenhauses und der Austausch der Hauseingangstür. Im Erdgeschoss des Gebaudekomplexes/ Hauses befindet sich der Dorfladen "Dauernheimer Stube“. Hier gibt es neben frischen Backwaren der Bäckerei Löber, frischem Obst- und Gemüse, Metzgereiprodukten der Metzgerei Pipp und allen Gütern des täglichen Bedarfes auch eine Reinigungs- und Paketannahmestelle, Lotto-Geschäftsstelle und vieles mehr – zum Brötchen holen muss man also nur „um die Ecke“im gleichen Haus.

Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche (s. Bilder) kann vom Mieter genutzt werden. Alternativ baut der Mieter eine eigene Küche ein. In diesem Fall übernimmt der Vermieter den Austausch des Bodenbelages. TV-Antenne und Internet: Satelliten-TV-Empfang ist über eine Gemeinschaftsantenne ohne Zusatzkosten sichergestellt. Eine Gemeinschaftsantenne für schnellen Internetanschluss ist vorhanden. Jeder Mieter kann individual entscheiden, ob er über den Anbieter WIDSL schnellen Zugang zum Internet nutzen möchte. Gemeinschaftsräume: Waschküche: für jede Wohnung ein Anschluss für eine Waschmaschine, einen Kondenstrockner sowie einen Gefrierschrank + ausreichend Platz zum Wäsche trocknen. Abstellraum für Fahrräder im Hof Hoffläche Hier gibt es Sitzgelegenheiten zur Nutzung für alle Mieter. Kann gerne auch zum spielen der Kinder oder zum Grillen genutzt werden.

Es handelt sich um ein Haus im historischen Ortskern von Ranstadt - Dauernheim. Dauernheim ist ein Ortsteil der Großgemeinde Ranstadt, liegt im Wetteraukreis zwischen Frankfurt und Gießen und hat ca. 1.700 Einwohner. Dauernheim ist als kleines Dorf in erster Linie Wohngemeinde für die in den umliegenden Städten Beschäftigen, bietet aber immerhin in 41 Kleinbetrieben 160 Arbeitsplätze. Leben in Dauernheim – was bietet Dauernheim noch… In Dauernheim gibt es den Kindergarten „Sonnenhügel“ mit Kinderbetreuung auch für unter 3 –jährige und mit tollen Modulen, die bei hoher Flexibilität fast alles ermöglichen – bis hin zu einer Ganztagsbetreuung. Die Busanbindung zur Grundschule nach Ranstadt (3 km) und zu den weiterführenden Schulen mit gymnasialer Oberstufe in Nidda (9 km) und Konradsdorf (8 km) ist hervorragend. Die Anbindung in der Region Die Bahnanbindung ist durch den Bahnhof in Ranstadt (3 km entfernt) ebenso hervorragend sowie die Nahverkehrsverbindungen mit Regionalbussen. Die gute Straßen- Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet (AB Auffahrt Florstadt auf A 45 nur 5 km entfernt) spricht zusätzlich für sich. Die Entfernungen zu den größeren Orten sind eher „übersichtlich“: Nidda 8 km Büdingen 15 km Friedberg 17 km Bad Nauheim 19 km Hanau 36 km Gießen 43 km Frankfurt 50 km Flughafen Frankfurt 66 km

Das Wichtigste zum Schluss: Wir legen Wert auf nette, verträgliche Mieter, die sich gut in eine schöne Hausgemeinschaft einfügen. Vermietung ab 15.04. oder 01.05.2020 (früher nicht möglich) Voraussetzung: Berufstätig (Single, Paar mit max. einem Kind) mit Gehaltsnachweis und Schufa Von anderen Anfragen bitten wir ausdrücklich Abstand zu nehmen.