3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 70 m²
19053 Schwerin

Diese bezaubernde Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Herzen der Schweriner Feldstadt. Von der geräumigen Diele sind alle 3 Zimmer, das Wannenbad und die Küche, zu begehen. Die innenliegende Küche verfügt über einen zusätzlichen breiten Durchgang zum Wohnzimmer mit Essbereich. Der großzügige Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt in herrlicher Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die grünen Innenhöfe der beliebten Feldstadt. Die Wohnung wurde zwischen 2015 und 2017 aufwendig modernisiert. Hierbei erhielt die Wohnung neben hochwertigen, atmungsaktiven Wandanstrichen und neuer Elektrik auch moderne Designfußböden. Das neumodische Badezimmer verfügt nach der Modernisierung über eine verkürzte Badewanne mit Überkopfdusche und Glasfaltwand. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein kleiner grüner Innenhof zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist bestens geeignet zur Eigennutzung und auch als Kapitalanlage bei einer Vermietung.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Schwerin, die seenumgebene Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, dehnte sich im Laufe der Jahre am Ufer des Schweriner Innensees aus. Umgeben von vielen Wäldern und Seen ist die Stadt im Westen des Bundeslandes auch Sitz des Landtages.
Eine große Ansammlung von Firmen aus dem Dienstleistungssektor, aber auch aus dem produzierenden Gewerbe haben sich hier niedergelassen. Ausschlaggebend dafür war auch die Anbindung an die nächsten größeren Städte Lübeck, Rostock und Hamburg. Schnelle Verbindungen werden gewährleistet über die Autobahnen 14 und 24 sowie über die Bundesstraßen 104 und 106 und 321. An den Bahnstrecken Hamburg-Rostock-Stralsund und Wismar-Ludwigslust-Berlin gelegen, besteht eine ausgezeichnete Verbindung zu den Metropolen.

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Schweriner Stadtteil Feldstadt mit dem angrenzenden Ostorfer See. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nahverkehrsknotenpunkt "Platz der Jugend" mit den Anbindungen in die weiteren Schweriner Stadtteile mit Bus und Straßenbahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Stadtkern sind fußläufig erreichbar.