3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.900 80 m²
Westfalenstr. 115, 58453 Witten, Ennepe-Ruhr-Kreis

Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer und bietet daher idealen Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Durch die große Fensterfront samt Balkon ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Aufenthaltsort, welcher zum entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre persönliche Film- und Fernsehecke gestalten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.  Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz und stehen daher dem Wohnzimmer in nichts nach. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinder- oder auch als Arbeits/Hobbyzimmer genutzt werden. Neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, ist ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum schafft. Auch der Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung und bietet durch seine Großzügigkeit Platz für Jedermann.   Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.    Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage zum Preis von 7.900,00 € zu kaufen. 

*Zwei Schlafzimmer   *Wohnzimmer   *Küche   *Bad   *Balkon   *Keller  *Garage 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zwischen Witten-Zentrum und Witten-Annen. Das Objekt sticht durch seine ideale Nahversorgung und die verkehrsgünstige Anbindung heraus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und ein großer Supermarkt. Für sportliche Aktivitäten lädt das nahgelegene ,,Hallenbad Annen'', der große Sportplatz mit eigenem Fußball-Verein und der ,,Park der Generationen'' ein.  Die Privatuniversität Witten/Herdecke befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt.   Zusätzlich ist Witten für seine Kombination aus urbanem und ländlichem Raum bekannt. So bieten sich viele Möglichkeiten, diese Vorteile in Anspruch zu nehmen und Witten als Heimat zu wählen.  

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Immobilien Urban zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.