3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
19260 Mecklenburg-Vorpommern - Vellahn

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Vermietete und sanierte Eigentumswohnung in Vellahn zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Vellahn in Mecklenburg. In einer ruhigen, sehr angenehmen Lage steht das gepflegte Haus mit fünf Wohneinheiten. Mühelos sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad mitten in Vellahn. Durch die gute Anbindung der B5 und der A24 sind Sie in ca. 60 Minuten in Hamburg, in 15 Minuten in Boizenburg und in 30 - 40 Minuten in Lüneburg oder Geesthacht. Gerade für Pendler ist dies ein idealer Ausgangspunkt.
In Vellahn gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Ärzte, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Vellahn und die Umgebung bestechen durch die einmalige Lage im Dreiländereck und der Elbtalaue und ist sehr beliebt.
Genießen Sie die schöne Natur in der Region in Westmecklenburg. Wir können nicht alle schönen Details im Expose beschreiben. Überzeugen Sie sich deshalb persönlich von dem schönen Haus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich überraschen von dieser sehr schönen, sanierten und hellen Wohnung mit 62,93 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert. Es erwartet Sie ein schönes Haus mit einem hellen und sauberen Flur und sehr netten Nachbarn.
Der Eingang des Hauses empfängt Sie sehr freundlich mit einem gepflegten Flurbereich und einem großen hellen Eingang. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Dach des Hauses wurde 2008 neu gedeckt. Die Kunststofffenster und die Heizung sind aus dem Jahr 1998. Die helle Wohnung bietet Platz mit 3 Zimmern, einem Duschbad, einer fast neuen Einbauküche aus dem Jahr 2013 und einem großen Kellerraum. An warmen Sommertagen bietet der Garten als geeigneter Rückzugsort etwas Ruhe.
Die Wohnung ist gut vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft.
Seien Sie schnell und lassen Sie sich von den schönen Details überraschen. Vereinbaren Sie mit uns vor Ort eine Besichtigung, da ein Exposè und Fotos nicht alles aussagen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nicht viele Innenaufnahmen zeigen können. Da die Wohnung vermietet ist möchten wir hier die Privatsphäre der Mieter bewahren.

Ausstattung:
gepflegtes Haus mit 5 Wohneinheiten****die Wohnung wurde 2013 kernsaniert**** Böden: Fliesen und Laminat **** ein Bad mit altersgerechter Dusche****weiße neue Türen in der Wohnung****Gasheizung**** weiße Kunststofffenster**** Abwasser zentral****Garage **** 1 Kellerraum**** Gartengrundstück****sehr gepflegt und neuwertig****fast neuwertige Einbauküche aus 2014****vermietet

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expose ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. Hoth Elbe Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer.


Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62,93m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5174