3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 82 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2001 von der Firma Müller-Bau fertiggestellt wurde. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Flur, das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit Laminat (Eiche) versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen wunderschön angelegten Privatgarten mit Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses sind ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenbereich sowie ein Kellerraum vorhanden. In der Tiefgarage finden Sie einen Stellplatz sowie einen Fahrradkeller vor. Unmittelbar vor dem Garten gehört ein weiterer Stellplatz zur Wohnung. Im Preis enthalten sind: - die Küche der Firma Nolte mit Siemens Küchengeräten - der Einbauschrank im Arbeits-/Kinderzimmer - ein Außenstellplatz Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten (zzgl. 20.000 €). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 232,00 € (inkl. Hausmeister- und Putzdienst). Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

-Hochwertige Küche (Nolte) mit Siemens Küchengeräten (2016) -Einbauschrank im Arbeits-/Kinderzimmer (2016) -Eiche-Laminat im Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer (2016) -Weiße Zimmertüren (2016) -Terrasse -Privatgarten -Außenstellplatz -Tiefgaragenstellplatz -Kellerraum -Wasch- und Trockenraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung) -Fahrradkeller (zur gemeinschaftlichen Nutzung)

Der knapp 5.000 Einwohner zählende Wein- und Ferienort Wachenheim liegt direkt an der Deutschen Weinstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Apotheke, Bäcker) sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot finden Sie hier vor. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind direkt im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden. Eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen (B37, B271) und Autobahnen (A65, A650) sind gegeben. Nach Mannheim benötigen Sie ca. 20 Minuten.