2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 65 m²
Flatowallee 16, 14055 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die Wohnung liegt im 7. und 8. Obergeschoss über dem hohen Sockelgeschoss mit Foyer und Gewerbeflächen. Sie ist auf beiden Ebenen nach Süden, mit Blick auf Grunewald und Teufelsberg. Der Eingang befindet sich in der 4. "Straße", wie hier die Zugangsflure genannt werden. Rechts neben dem Eingangsflur ist die zum Wohn-/Essbereich offene Küche mit Einbauküche. Davor liegt auf der gesamten Breite des Raumes die Loggia, auf der sie vom Mittag bis zum Untergang die Sonne genießen können. Eine offene Treppe führt zur oberen Ebene. Unter der Treppe liegt ein Abstellraum. Das Obergeschoss bildet mit Schlafzimmer, Bad und einer geräumigen Kammer den privaten Bereich. Das Bad ist neu gestaltet und mit einer großen Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik- und Objekten ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. PKW-Stellplätze befinden sich in ausreichender Zahl auf dem Grundstück.

Eine einzigartige Lage: Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Weithin sichtbar thront das Gebäude auf dem großen, parkähnlich angelegten Areal der Anhöhe gegenüber Grunewald und Teufelsberg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Doch neben hohem Freizeitwert und exponierter Lage kann sich auch die Infrastruktur sehen lassen. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvolle Kunden zufrieden. Wer am Abend Kultur, Unterhaltung und Großstadtleben genießen möchte, dem erschließt sich - nur wenige Auto- oder S-Bahnminuten entfernt - zwischen Deutscher Oper und Kurfürstendamm ein einzigartiges Angebot. Eine gute Verkehrsanbindung bieten der S-Bahnhof Olympiastadion, mehrere Buslinien an der Heerstraße und für Autofahrer das nahe Autobahndreieck am Funkturm.

Le Corbusier, Star-Architekt und Designer (z.B. der Liege LC4), war von der Lage begeistert. Nur hier, auf dem Hügel in Neu-Westend gegenüber Grunewald und Teufelsberg sollte die "Unité d'Habitation, Typ Berlin" - sein Beitrag zur Internationalen Bauausstellung 1956 -1958 - errichtet werden. Inzwischen ist das hoch aus seiner grünen Umgebung zwischen Olympiastadion und Heerstraße herausragende Gebäude mit der weiß-bunten Fassade ist weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Die Proportionen des Gebäudes orientieren sich weitgehend am "Modulor", dem von Le Corbusier entwickelten System, der Architektur eine am Maß des Menschen orientierte mathematische Ordnung zu geben. Ein Relief neben dem Eingang veranschaulicht das Prinzip. Dem Konzept der "Stadt in der Stadt" folgend, werden die Gänge auf den Etagen folgerichtig "Straßen" genannt. Für die nötige Infrastruktur im Hause sorgt ein kleines Geschäft mit vielerlei Dingen für den täglichen Bedarf im Foyer. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in Haustechnik und Gebäude vorgenommen. So wurden auch die "Straßen" und der großzügige Eingangsbereich so weit wie möglich nach den Vorstellungen LeCorbusiers restauriert.