Haus zum Verkauf €55.000 55 m²
54589 Stadtkyll

Dieses wunderschöne Holzhaus ist der perfekte Rückzugsort für all diejenigen, die die Annehmlichkeiten eines Ferienparks (Landal Green Parks) mit Restaurant, Schwimmbad, großem Kinder-Indoor- und -Outdoor-Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten etc. zu schätzen wissen, gleichzeitig aber auch mit wenigen Schritten im Wald sein möchten, um kilometerweit durch die Eifelwälder zu ziehen. Das gemütliche Häuschen befindet sich am äußersten Zipfel des Landal Greenparks Stadtkyll. Es ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über einen Carport (für Wohnmobil geeignet), Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die neuen Eigentümer können zwischen zwei geschützten Terrassen wählen (auf jeder Seite des Hauses eine). Beide sind umzäunt, so dass Kinder gefahrlos spielen können und natürlich auch Hunde die Möglichkeit haben, mit ihren Herrchen zu entspannen. Die Wohlfühlatmosphäre findet sich auch im Inneren des Hauses mit hohen Decken und Holz, dazu viele Fenster und diverse Ausgänge auf die Terrassen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und eine angrenzende Küche, des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein Abstellraum sowie Platz auf dem Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem top Zustand. Sie wurde in Holständer-Bauweise mit Dämmung erbaut und wird mit einer Flüssiggas-Zentralheizung beheizt. Das Haus steht auf einem Pacht-Grundstück, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet (eigene Zähler). In der Pacht, die halbjährlich zu zahlen ist, sind auch die Kosten für Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Verwaltung, Schwimmbad, Kabelfernsehen, Beleuchtung und Schneeräumdienst enthalten; man bekommt also eine Art Sorglos-Paket.

Der Landal Green Park Stadtkyll ist idyllisch am Ortsrand der ca. 1500 Einwohner zählenden Gemeinde gelegen, direkt am Wald und dem Stausee. In Stadtkyll gibt es eine vielfältige Gastronomie, Ärzte, Apotheken,... Des Weiteren ist der Ort sehr verkehrsgünstig gelegen, Köln beispielsweise erreicht man mit dem Auto in ca. 50 Minuten.

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