3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 91 m²
70178 Stuttgart

- großzügige 3 ½-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss - gepflegtes 12-Familienhaus aus dem Jahr 1898 - wesentliche Renovierungen wurden 1990 vorgenommen

- schöner Süd-Balkon - angenehme Raumhöhe von 3 m - original Kassettentüren und Eingangstüre erhalten - Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Waschtisch - Schallschutzverglasung - Bodenbelag Fliesen - Gasetagenheizung in der Küche und Gasdurchlauferhitzer im Bad - Einbauküche aus 2013 inklusive elektrischen Geräten ist vorhanden - Fernsehempfang über SAT-Anlage und Kabel möglich - je 1 Kellerraum im 1. und 2. Untergeschoss zur ausschließlichen Nutzung - gemeinschaftliche Waschküche im 1. Untergeschoss

- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld - div. Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis - vielfältiges Angebot an Restaurants und Kneipen in Lauf nähe - Fußläufig ca. 15 Minuten in die City ÖPNV: - S-Bahnhalt „Schwabstraße“ der Linien S1 - S6 ca. 6 Gehminuten entfernt - an der Haltestelle „Schwabstraße“ verkehren alle Stuttgarter S-Bahnen - zum „Hauptbahnhof Stuttgart“ in 5 Fahrminuten - Haltestelle der Buslinien 42 und 92 ist wenige Meter entfernt

- WIR BITTEN UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE VIA IMMOSCOUT - FÜR FRAGEN STEHEN WIR GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG - DIE ANGABEN BERUHEN AUF UNS ERTEILTE INFORMATIONEN - EINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT SIND AUSGESCHLOSSEN Widerrufsbelehrung: Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungs-vermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) besteht ab 13. Juni 2014 Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‐Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.