3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900 106 m²
Schicke und werthaltige Maisonette-Wohnung im Haus Falkenhorst In dieser praktisch geschnittenen und komfortabel ausgestatteten Eigentumswohnung auf zwei Etagen genießen Sie Komfort und Lebensfreude. Diese neue Eigentumswohnung im modernen Neubau in „Vogelkamps Nester“ verspricht Wohngefühl und Komfort wie in einem Haus. Das schicke Parkett in den Wohn- und Schlafräumen verleiht Ihrem Zuhause eine hochwertige Atmosphäre. Freuen Sie sich auch auf zwei modern ausgestattete und geflieste Bäder Der helle und freundliche Wohnbereich der Wohnung bietet eine offene Küche – eben ganz praktisch und modern. Ganz nach Bedarf richten Sie jedes weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ein. Highlight der Wohnung ist ganz klar die Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Genießen Sie hier einfach idyllisches und modernes Wohnen direkt am neuen Quartierspark. Tschüß kalte Füße Väterchen Frost lässt vor Ihrem Fenster die Muskeln spielen, was Sie jedoch so gar nicht beeindruckt. In aller Ruhe begeben Sie sich barfuß vom gefliesten Bad ins Wohnzimmer und sinken glücklich in Ihren Lieblingssessel. Dank Fußbodenheizung ist Ihr Zuhause auch in den ungemütlichen Monaten angenehm warm und kuschelig. Hohe Maßstäbe Der Naturschutz wird in der Umgebung großgeschrieben. Umso schöner finden Sie es, dass auch die Vogelkamps Nester hohe Maßstäbe in Bezug auf Umweltschutz setzen. Die Energie Ihrer Eigentumswohnung speist ein Fernwärmenetz, für Dämmung sorgt ein begrüntes Flachdach. Dadurch profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie. Denn Sie genießen unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung. Der Quartierspark vor der Haustür Genau vor Ihrem neuen Zuhause erstreckt das weitläufige Grün des neuen Quartiersparks. Und der Park bietet die größte Grünfläche Ihres Viertels. Am Sonntag frühstücken Sie in Ruhe zuhause und beobachten die am Himmel kreisenden Kiebitze. Dank der Naturschutzgebiete in direkter Nachbarschaft kennen Sie sich in der Tierwelt inzwischen bestens aus.
Ausstattung im Überblick: • KfW-Effizienzhaus 55- Standard • Barrierefreie Wohnungen • Balkon und Dachterrasse • inklusive Eichenfußboden • Fußbodenheizung Gemütliche Wintertage Am Geländer Ihrer Terrasse bilden sich schon Eiszapfen. Puh, so kalt war es schon lange nicht mehr. Und trotzdem ist es in Ihrer Wohnung dank der Fußbodenheizung angenehm warm. Ihr spannendes Buch und das gemütliche Sofa tragen ebenfalls dazu bei, dass Sie dem Winter nur Positives abgewinnen können. Der Quartierspark vor der Haustür Sie schauen aus dem Fenster und müssen grinsen. Ihre Tochter liefert sich mit ihrer Freundin gerade eine turbulente Verfolgungsjagd auf dem angrenzenden Spielplatz. Sie sind glücklich, dass Sie und vor allem Ihr Kind hier so viel Freiraum genießen können. Der Quartierspark ist die größte Grünfläche Ihres Viertels und liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hohe Maßstäbe Der Naturschutz wird in der Umgebung großgeschrieben. Umso schöner finden Sie es, dass auch die Vogelkamps Nester hohe Maßstäbe in Bezug auf Umweltschutz setzen. Die Energie Ihrer Eigentumswohnung speist ein Fernwärmenetz, für Dämmung sorgt ein begrüntes Flachdach. Dadurch profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie. Denn Sie genießen unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung.
Familienfreundlich Wohnen Eine Kita liegt keine fünf Minuten Fußweg entfernt, eine Grundschule ebenfalls. Ein Gymnasium und andere weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen und selbst die Uni Hamburg ist dank öffentlicher Verkehrsanbindung nicht fern. Freizeitaktivitäten Wander- und Radtouren durch die grüne Umgebung, Beachvolleyball im Quartierspark, ein Besuch im Wildpark, Theaterabende im Kulturhaus sowie Fußball oder Tennis im Verein – Ihr neues Zuhause bietet reichlich Abwechslung direkt vor Ihrer Haustür. Verkehrsanbindung Zur S-Bahnhaltstelle gehen Sie zu Fuß, dank Direktverbindung sind Sie in einer halben Stunde im Zentrum Hamburgs angekommen. Durch die nahe gelegene Auffahrt zur A7 sind Sie in den Vogelkamps Nestern auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs. Einkaufen In Ihrem neuen Zuhause finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind in Windeseile erreicht. Dreimal in der Woche bietet zudem der Süderelbemarkt eine große Auswahl an regionalen Produkten an.
Besuchen Sie uns direkt vor Ort: Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/nester oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
