3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 117 m²
67134 Birkenheide
bisheriger Preis €220.000

Sie möchten in gefragter Wohngegend von Birkenheide wohnen, dann sind Sie hier genau richtig: Die geräumig gestaltete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 2- Familienhaus, das 1985 erbaut wurde. Es handelt sich hier um eine Dachgeschosswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Sie untergliedert sich in einen großzügigen Wohn-und Essbereich von ca. 32 m² mit direktem Zugang durch die Schiebetür zum überdachten Balkon, eine geräumige Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, großen Wohnflur, Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer. Der Dachboden (Kriechboden) und ein separater Kellerraum bieten beachtlichen Stauraum. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Es handelt sich um eine interessante Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ein kurzer Überblick: - Top Lage - 1.OG (Dachgeschoss) - ein Stellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten) - Kellerraum und ein sehr großer Kriechdachboden - gepflegtes Tageslichtbad mit WC, WB, Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss/Trockner - geräumiger Balkon (überdacht) - Echtholzparkett im Wohn-/ Essbereich, - Kork- und Teppichboden in den Schafzimmern, - Fliesen im Flur und in den übrigen Räumen - Isolierglasfenster (Kunststoff) - Isolierglasdachfenster (Holz) - Zentralheizung (Öl), erneuert 1999 - Kabel-TV (Internet und Telefon) - zum Teil moderne offene Bauweise im Wohn-/ Essbereich mit ca. 32 m² - separate Schlafzimmer - großer Abstellraum

Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt ca. 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Gemeinden – von Norden im Uhrzeigersinn – sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Südlich von Birkenheide verläuft die Bundesautobahn 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen). In die umliegenden Orte führen Busverbindungen. In Maxdorf, Fußgönheim und Ellerstadt sind Haltestellen der Stadtbahnlinie Bad Dürkheim–Ludwigshafen (ehemals Rhein-Haardtbahn). Birkenheide gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

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