Haus zum Verkauf €225.000 243 m²
54662 Herforst

Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung befindet sich zurzeit im Leerstand. Hier könnten Sie bei Bedarf selbst einziehen und aus der Vermietung der beiden anderen Wohnungen sich die Finanzierung sichern. Insgesamt stehen rund 245 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in drei einzelne Wohneinheiten unterteilt: Wohnung 1: Kellergeschoss, ca. 71,00 m² Wohnung 2: Erdgeschoss, ca. 94,00 m² Wohnung 3: Obergeschoss, ca. 78,00 m² Die jährlichen Netto-Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.480 EUR. (bei einer Vollvermietung)

Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. 2012 wurden alle 3 Wohnungen mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Aufgrund der sehr guten Lage ist dies ein hochinteressantes Angebot für Kapitalanleger, die ihr Geld in einer wertstabilen Immobilie investieren möchten. Alle Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt. (siehe Grundriss)

Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Durch die direkte Lage an der L 46 und der B 50 sind die Städte Bitburg und Trier sehr schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Einwohnerzahl ca. 1150 Infrastruktur im Umkreis von 5 km. Im Ort selbst Kindergarten, Bäcker, Tankstelle.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sind Sie interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: astrid.kohl@postbank.de Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen. Mein Profil auf Makler-Empfehlung.de finden Sie hier: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/30916