Haus zum Verkauf €113.000
Schlagwörter: Dachboden, Garage, Grundstück, Resthof, Sanierungsbedürftig, Stall, Wohnhaus, Wohnungen
Objektbeschreibung:
Altes Wohnhaus mit Stallteil und einem weiteren, separat stehendem Wohnhaus (Bj. 2003) auf einem schönen, abseits der Straße gelegenen großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Wohnteil, als auch der Stallteil des alten Gebäudes sind stark renovierungs-/sanierungsbedürftig. Der Stallteil ist vielseitig nutzbar. Das alte Gebäude (Wohnteil und Stall) wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Stallgebäude ist mit Blech verkleidet und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach des alten Gebäudes ist mit Eternit eingedeckt. Die Fenster sind größtenteils aus Holz gefertigt. Die Heizung ist defekt.
Das separate Wohnhaus wurde 2003 in massiver Bauweise gebaut. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen im Wohnzimmer aufgestellten Ofen, die Warmwasserversorgung über E-Boiler. Die Fußböden im EG sind mit Fliesen belegt, im ausgebauten Dachgeschossbereich mit OSB-Platten.
Ausstattung:
Wohnteil: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad im Anbau (nicht nutzbar), Heizungsraum, Speisekammer, Abstellraum, 2 Flure, nicht ausgebauter Dachboden.
Stallteil: Großer Stallbereich, Lodeel, Öl-Lager, Garage, Heuboden.
Wohnhaus (sep.): Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum, Zimmer und Bad (über den Nebeneingang erreichbar), 1 Zimmer im Dachgeschoss.
Lage:
Ruhige, abseits der Straße gelegene Immobilien in verkehrsgünstiger Lage. Die Zentralorte Bredstedt und Langenhorn erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Ein Immobilienangebot für Kaufinteressenten, die bereit sind größere Umbau- und Sanierungsarbeiten vorzunehmen. Konzepte für den Ausbau von Wohnungen im „Altgebäude“ liegen vor. Ob eine anderweitige Nutzung des schönen Grundstücks möglich ist muss baurechtlich abgeklärt werden.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 117,3 kWh/(m²*a)
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