2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt
2,5 Zimmer Wohnung in Neumünster – Wittorf – als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung von privat zu verkaufen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Neumünster – Wittorf.
Die Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur. – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, teilweise sogar fußläufiger Nähe. Ein kleiner Spielplatz ist direkt vor Ort. Sehr gute Busverbindungen.
Objektbeschreibung:
Die helle 2,5 Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon befindet sich im 1. OG eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Neumünster – Wittorf. In den 2,5 Zimmern inkl. Flur ist Laminat verlegt. Das Duschbad wurde 2014 vollständig saniert und mit Badmöbeln ausgestattet.
2015 wurden in allen Räumen neue Heizkörper montiert.
Die Einbauküche wurde 2017 mit einem neuen Herd (Ceranfeld) und Backofen ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Stellplatz und Anschluss eines Geschirrspülers, oder einer Waschmaschine.
Die Wassererwärmung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1998 verbaut.
Derzeit laufen Vorbereitungen zur Dachsanierung, die Kosten hierfür sind bereits entrichtet, bzw. durch die Rücklage abgedeckt. Das Haus wurde laufend modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein Keller. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch – und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Raum für Fahrräder.
Parkmöglichkeiten finden sich in ausreichender Zahl in der Anliegerstraße/ in der Sackgasse.
Energieausweis liegt vor.
Sonstige Ausstattung:
Kunststoff-Iso-Fenster
Gegensprechanlage
Wärmeschutzfassade mit rotem Verblendstein
Sonnenschutzmarkise
Außenrolladen am Balkonfenster/tür
Kabel TV
Besichtigungen werden nur mit einem Bonitäts - bzw. Finanzierungsnachweis durchgeführt.
Bei Interesse gerne per Nachricht melden.
