3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
68782 Baden-Württemberg - Brühl
bisheriger Preis €285.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wunderschöne renovierte 3 Zimmer Wohnung !!


Die moderne und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 68782 Brühl befindet sich im 1 OG eines freistehenden 6 Parteienhaus aus dem Jahre 1995. Die Wohnung wurde 2017 renoviert.

Von einer Diele verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein offenes Wohn-/Küche-Esszimmer mit Zugang zu einer einladenden Loggia/Balkon (überdacht) eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer (innenliegend) mit Bidet und Dusche. die Küche ist komplett ausgestattet mit vielen Extras Spülmaschine, Waschmaschine, Induktionsherd mit integriertem Abzug usw. diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Als Bodenbeläge wurden helle hochwertige 75x75 Feinsteinzeug Fliesen in der kompletten Wohnung Farbe Steingrau in Beton Optik gefliest.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt- die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 neu eingebaut. Der Energie Ausweis ist 2017 abgelaufen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw - Aussenstellplatz direkt vor dem Haus der zusätzlich für 10.000,- gekauft werden muss. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrrad Keller sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein kleiner Garten.

Zusätzlich wird dieses Jahr die Türanlage + Klingel Anlage und die Fassade neu gemacht. -Die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer.

Im aufgeführten Hausgeld sind alle Verbrauchskosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen enthalten.

Kosten:

Hausgeld. 275,- inkl Rücklagen

Garage-/Stellplatz. 10.000,-

Provision. 0,-

Gesamt. 285.000,- Wohnung
Zzgl. 10.000,- Stellplatz
insgesamt 295.000,-

Ohne Makler sparen Sie dadurch 5% vom Kaufpreis
Bei 295.000,- wären dies 14,750,-

Wieso Miete bezahlen, statt Eigenheim.